Самая затратная строчка платежей за коммунальные услуги — отопление. Существенно сэкономить деньги здесь поможет установка приборов учёта потребления тепловой энергии в здании.
Что представляет собой общедомовой теплосчетчик
Устройство предназначено для контроля потребления теплоэнергии и снижения суммы оплаты коммунальных платежей. Основа работы счётчика — измерение температуры и объёма теплоресурса в системе трубопровода. Благодаря полученным данным жильцы ЖК оплачивают услуги по фактическому потреблению тепловой энергии, а не по общим нормативам, которые часто завышены.
Теплосчётчик помогает экономить средства
Если в помещении нет установленных учётных приборов, оплата проводится по нормам проектных данных. В них закладывается объём максимального потребления тепла, значительно превышающий факт расходования ресурса. Исключения — старые и аварийные здания, имеющие тонкие стены, и дома, в которых нет утепления. К современным ЖК это, конечно, не относится. Стоимость потребляемых ресурсов по квитанциям в несколько раз (2-5) превышает цену на реальный расход энергии. Сумма переплат включает 2 вида потерь теплоресурсов.
Нормативные
Запланированными потерями называется тепло, утратившее свое первоначальное значение во время прохождения по трубопроводным системам. У жителей домов, в которых имеются общедомовые счётчики, есть право предъявить требования на перерасчёт оплаты за ресурсы, не соответствующих по температуре договорным значениям.
Ненормативные
Этот пункт включает в себя потери, которые возникли по вине организации — поставщика тепловых ресурсов. Причины могут быть следующими:
-
отсутствие теплоизоляции, либо её негодное состояние;
-
прорыв туб;
-
безответственное отношение к наладке сетей.
Поставщику тепла не под силу прогнозы и отслеживание причин, места и количества затраченной тепловой энергии. Все ненормативные потери компенсируют домовладельцы, не установившие прибор учёта. Взыскание переплаты за низкое качество и потерю тепла невозможно, если нет счётчиков.
Плюсы установки тепловых счётчиков
Тепловые счётчики помогают избежать переплат за счёт реального начисления потреблённого тепла.
Благодаря счётчику обеспечивается:
-
мотивация жителей дома к экономии тепла;
-
помощь коммунальным службам в контроле аварийных ситуаций и сбоев в работе системы, а также в своевременном ремонте;
-
службы ЖКХ смогут улучшить и модернизировать качество услуг за счёт реальной картины теплоподачи;
-
обеспечение точного расчёта по расходу энергии.
Можно выполнить проверку правильности начисления при запросе у поставщика полной информации о тарифах.
Сколько стоит установка общедомового счётчика тепла и кто её оплачивает
Закон гласит — приборы, учитывающие теплоресурсы, находятся в собственности жильцов многоквартирного дома. Оплата расходов на покупку и установку происходит за счёт владельцев при учёте жилой площади и сроков внесения средств.
Стоимость включает:
-
Исследование техусловий системы теплоснабжения, а после — оптимальный подбор подходящего устройства, контролирующего потребление ресурса.
-
Разработку проектной документации.
-
Работы по монтажу, электромонтажу и пуску.
-
Покупку счётчика для учёта топлива и других материалов, которые потребуются для проведения работ.
Ожидаемые затраты составят от 180 до 300 тысяч. Они находятся в зависимости от величины потребления тепла и размеров многоквартирного дома. Чем больше дом, тем быстрее окупается установка устройства.
Срок эксплуатации и периодичность проверок работы
Во время службы происходит износ деталей прибора, поэтому результаты могут быть некорректными. Поэтому необходима проверка устройства на работоспособность. Интервал между проверками общедомового счётчика — 4 года. Сам прибор служит 10-14 лет.
Есть несколько основных типов теплосчётчиков
Имеется 4 основных вариантов прибора учёта.
Механический
Главное качество механического счётчика — простота в обслуживании и неприхотливость. Основа его работы заключается в преобразовании поступательного движения потока жидкости во вращательное движение измерительной части. Такое устройство имеет ещё один плюс — бюджетность. Этот счётчик — самое дешёвое устройство контроля потребления тепла.
Ультразвуковой
Идеально подходит для использования в новостройках с современными коммуникационными системами. Именно из таких зданий состоят современные ЖК. В основе работы этого счётчика — прохождение ультразвука через воду. Прибор очень точно измеряет и рассчитывает расход тепловой энергии.
Электромагнитный
В основе работы лежит образование малых токов, которые возникают при прохождении теплоресурса через магнитное поле. Для установки счётчиков требуются квалифицированный монтаж и постоянное обслуживание. При недостаточно качественном соединении проводов и возникающих дополнительных сопротивлениях устройство будет работать некорректно.
Вихревой
Данное устройство работает за счёт образования вихрей, которые возникают после прохождения воды через препятствие. Установить такой счётчик можно на прямом участке трубы, который располагается вертикально либо горизонтально.
Источник: poverki.net