В последнее время большинство людей хотят жить на собственном загородном участке, построить просторный дом, наслаждаться красотой природы и свежим воздухом. Но подобрать хороший участок и определиться с местом для жизни достаточно сложно, особенно если хочется купить землю поближе к Москве. Важно, чтобы было наличие всех инженерных коммуникаций, хорошая транспортная доступность, ну и не последнюю роль играет окружающая местность.
Часто покупатели выбирают маленький участок поближе к городу, но за эти же деньги можно купить гораздо большую территорию, но подальше от мегаполиса, и также комфортно обустроить загородную жизнь.
Как выбрать участок
Основные параметры подбора подходящего участка:
1. Расстояние от МКАД
Это важно, поскольку необходимо регулярно добираться на работу, учебу, ездить за продуктами, в гости. Но можно купить землю в паре часов езды от столицы и по времени столько же добираться на работу, как и стоя в пробке в городе. Хотя большой участок — это и дополнительная возможность для ведения бизнеса, а в таком случае и вовсе не придется каждый день ездить на работу.
2. Отдельный участок или коттеджный поселок?
Лучше всего выбрать участок в коттеджном поселке, причем он будет стоить дешевле на стадии его развития. В поселке осуществляется прокладка всех инженерных коммуникаций, строятся дороги, развивается инфраструктура, при этом выбирается управляющая компания, которая занимается решением текущих вопросов. И сделать это собственными силами порой просто невозможно.
3. Целевое использование участка
Земли сельскохозяйственного назначения стоят дешевле, чем участок под ИЖС, но на нем также можно построить дом до 3 этажей и жить без проблем. Также стоит знать, что если купить землю в Москве недорого сельскохозяйственного назначения, но в составе коттеджного поселка, то общими силами всех жителей будет проще добиться изменения категории земель. Это очень выгодное решение для приобретения участка недалеко от столицы, который только будет с каждым годом расти в цене. Да и Москва только увеличивается в размерах, поэтому через несколько лет, возможно, участок уже будет практически в пригороде.
4. Расположение
Рядом с крупными населенными пунктами находится множество промышленных объектов, заводов, оживленных улиц. А если хочется построить дом для проживания семьей, то, конечно же, лучше всего выбрать участок рядом с лесом либо озером, где можно наслаждаться чистым воздухом и красотой природы.
5. Возможность реализации любых идей
На маленьком участке можно только построить дом и обустроить мини-двор, если вообще на него останется место. А на большом можно построить не только просторный дом, но и сделать зону отдыха, разбить сад, огород, возвести баню, беседки, да хоть бассейн — и не переживать, где поставить автомобиль. Все зависит только от желания. Понятно, что чем больше территория, тем больше сил и средств придется приложить для ее благоустройства. Но если постараться, то однозначно это принесет массу пользы.
Каждый сам выбирает, где ему лучше выбрать землю. Но те, кто хотят большую семью и жить подальше от перенаселенного мегаполиса, не желают постоянно дышать смогом, конечно же, покупают участок в живописной местности в уютном коттеджном поселке.