Коттеджный поселок рябиновый новосибирск официальный сайт

Содержание

10 соток (земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилищного строительства) + газ + вода + электричество + дороги IV категории + уличное освещение = 770т.р.

12 соток (земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилищного строительства) + газ + вода + электричество + дороги IV категории + уличное освещение = 880т.р.

15 соток (земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилищного строительства) + газ + вода + электричество + дороги IV категории + уличное освещение = 1050т.р.

Лучшее соотношение цена-качество земельного участка в восточном направлении выезда из г.Новосибирска.

В настоящий момент самые низкие цены управляющей организации — 500руб/мес за участок.

Компания Сибирский Дом предлагает Вашему вниманию земельные участки для постройки индивидуального дома или таунхаусы в новом микрорайоне Рябиновый существующего поселка «Октябрьский».
Территория поселка обладает идеальными условиями для постоянного проживания — это просторные живописные поляны в окружении березового леса, чистый свежий воздух, тишина, а также хорошая транспортная доступность и возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Общая площадь поселка более 200 Га, на которых согласно генеральному плану разместятся более 1000 индивидуальных домов, таунхаусы, усадьбы, в том числе запланировано отведение участков для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения (магазины повседневного спроса, детское дошкольное учреждение, школа, парковая зона, спортивный комплекс, станция технического обслуживания автомобилей)

Удобное территориальное расположение благодаря построенной федеральной трассе "Северный объезд" и близость к городу(9 км от г.Новосибирска по Восточному шоссе (трасса М53) обеспечивают быстрый и удобный проезд к вашему дому . Данное направление считается одним из самых благополучных в экологическом плане территорий Новосибирской области. К северу от Новосибирска нет крупных промышленных предприятий. Здесь много больших лесных массивов, несколько крупных водоемов, среди которых, большое и чистое озеро Барлак.

Немаловажным фактом для покупки участка в поселке «Октябрьский» является то, что поселок расположен ближе к г.Новосибирску, чем аналогичные коттеджные поселки в направлении федеральной трассы "Северный объезд" и наличие всех работающих инженерных коммуникаций на продаваемых земельных участках.

Описание

Расстояние от микрорайона до площади «Калинина» составляет 20 км, которое можно быстро преодолеть по федеральной трассой «Северный объезд». Есть и другой маршрут, через «Пашинский переезд» и станцию «Мочище».

Генпланом предусмотрено создания собственной инфраструктуры, включающей в себя: общеобразовательную школу, поликлинику, спортивный стадион, дом культуры, кинотеатр и общественно-торговую зону с магазинами, отделением почтовой связи, отделения банков и другие социальные объекты, необходимые для комфортной жизни.

Благоустройство

Одна часть микрорайона отдана под застройку собственных домов с земельными участками от 10 соток, другая — под постройку таунхаусов с участками в 4 сотки.

Земельные участки имеют все необходимые инженерные коммуникации, с газопровод и водопроводом, которые заведены в периметр участка, что значительно снижает стоимость подключения дома в дальнейшем. Водоснабжение осуществляется лицензированной скважиной с глубиной 150 метров.

Дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками. Территория микрорайона «Рябиновый» окружена забором и находится под охраной.

[03.03.17]

Осталось не так много времени до начала активного строительного сезона, и мы начинаем представлять проекты с участками без подряда, со всеми работающими коммуникациями.

Коттеджный поселок «Рябиновый» располагается в восточном направлении выезда из города Новосибирска по Северному объезду. Мы снимали о нем репортаж три года назад. На тот момент в поселке были готовы коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газ) и завершалось строительство первого дома. Сейчас администрация проекта предлагает участки уже в третьей очереди, работает над запуском городского маршрута в поселок, и планирует обустройство озера. О том, чем сегодня может удивить и порадовать поселок, рассказывает руководитель проекта Волынцев Максим.

доступная стоимость земельных участков для строительства загородного дома. Участки у нас большие, по 10, 12, 15 соток. Покупатели, которые останавливают свой выбор на нашем проекте, ищут место для строительства большого дома, но не хотят переплачивать за участок."> — Основная идея проекта, которой мы придерживались изначально, — говорит Максим, — это доступная стоимость земельных участков для строительства загородного дома. Участки у нас большие, по 10, 12, 15 соток. Покупатели, которые останавливают свой выбор на нашем проекте, ищут место для строительства большого дома, но не хотят переплачивать за участок. по асфальтированию, нанесена разметка. Установлено светодиодное уличное освещение."> — В прошлом году, — продолжает Максим, — на основной улице поселка завершились работы по асфальтированию, нанесена разметка. Установлено светодиодное уличное освещение. На качестве дорожного покрытия застройщик не экономил, в итоге дороги — особая гордость поселка. В этом легко убедиться, сравнив их с дорогами других коттеджных поселков, — говорит Максим."> На качестве дорожного покрытия застройщик не экономил, в итоге дороги — особая гордость поселка. В этом легко убедиться, сравнив их с дорогами других коттеджных поселков, — говорит Максим. всего 100 рублей за сотку! Получается оплата на уровне однокомнатной квартиры в городе, только собственный дом будет намного больше по размеру. К тому же отапливать дом газом очень выгодно!"> — Одним из важных моментов для выбора земельного участка для строительства и дальнейшего проживания, является стоимость ежемесячного обслуживания. Уборка снега, охрана, уличное освещение, хозяйственные нужды, административное управление – основные статьи расходов любой управляющей компании. В Рябиновом ежемесячная стоимость услуг управляющей компании всего 100 рублей за сотку! Получается оплата на уровне однокомнатной квартиры в городе, только собственный дом будет намного больше по размеру. К тому же отапливать дом газом очень выгодно! «земли населенных пунктов», а участки разрешенное использование — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В построенном доме можно легко зарегистрироваться, и иметь все блага прописки."> Поскольку «Рябиновый» относится к поселку Октябрьский, то земельные участки имеют категорию «земли населенных пунктов», а участки разрешенное использование — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В построенном доме можно легко зарегистрироваться, и иметь все блага прописки. готовы два больших дома (237м2) из сибита и облицовочного кирпича свободной планировки с земельным участком 12 соток и подключенными инженерными коммуникациями стоимостью около 5 млн. В этом году компания построит бюджетные дома меньшей площади (120-160м2) в английском стиле. Уже сейчас можно забронировать дом и вносить некоторые свои коррективы."> Для тех , кто рассматривает покупку сразу готового дома, нам тоже есть что предложить: готовы два больших дома (237м2) из сибита и облицовочного кирпича свободной планировки с земельным участком 12 соток и подключенными инженерными коммуникациями стоимостью около 5 млн. В этом году компания построит бюджетные дома меньшей площади (120-160м2) в английском стиле. Уже сейчас можно забронировать дом и вносить некоторые свои коррективы. продолжается активное строительство. Радует, что появляются красивые интересные дома. Используют классические технологии: брус, кирпич, газобетон, каркасное домостроение. 10 семей уже завершили строительство и живут в поселке постоянно. "> А в основном, в первой и второй очереди поселка продолжается активное строительство. Радует, что появляются красивые интересные дома. Используют классические технологии: брус, кирпич, газобетон, каркасное домостроение. 10 семей уже завершили строительство и живут в поселке постоянно. яркую детскую площадку, батут, скамейки, проложили прогулочные дорожки. Жители такой подход оценили, благодарят."> Соответственно, пришло время обустроить зону отдыха. Мы подошли к делу основательно: рядом с парком установили яркую детскую площадку, батут, скамейки, проложили прогулочные дорожки. Жители такой подход оценили, благодарят. тренажеры, разместим волейбольную площадку."> Малыши с удовольствием здесь резвятся. Для ребят постарше и для взрослых в этом году сделаем тренажеры, разместим волейбольную площадку. управляющая компания занималась озеленением, высаживала декоративные кустарники вдоль главной улицы."> С асфальтированными дорогами поселок преобразился. И малые аритектурные формы, как этот Пушкин например рядом с одноименной улицей, выглядят более гармонично. Плюс, летом управляющая компания занималась озеленением, высаживала декоративные кустарники вдоль главной улицы. Стоимость участка 10 соток со всеми коммуникациями — 799 тысяч рублей, 12 соток с коммуникациями 899 тысяч рублей."> — В прошлом году мы открыли продажи участков в третьей очереди, — продолжает Максим, — в текущем будет активное строительство четвертой очереди. Одним из главных постулатов компании, является продажа земельных участков с физически построенными инженерными коммуникациями. Купив участок, можно сразу же приступить к строительству. В настоящий момент еще остались земельные участки в первой очереди, среди постоянно живущих соседей. Стоимость участка 10 соток со всеми коммуникациями — 799 тысяч рублей, 12 соток с коммуникациями 899 тысяч рублей. регулярного автобусного маршрута от площади Калинина до въезда в поселок, запуск полноформатного магазина, покупка спецтехники, — описывает планы развития поселка Максим."> Как видите, за прошедший год большой объем работ проделан. Ближайшая и ,пожалуй, самая важная задача –запуск регулярного автобусного маршрута от площади Калинина до въезда в поселок, запуск полноформатного магазина, покупка спецтехники, — описывает планы развития поселка Максим. обустройство озера, по нему уже готов проект. Оно будет находиться в северной части поселка. После его чистки и заполнения оборудуем места для отдыха и купания. По другим объектам — в содружестве с соседними поселками планируем в течение нескольких лет построить и запустить детский садик. Так я вижу наши достижения, результаты и горизонты на сегодняшний день, — завершает беседу Максим. — В видеоролике о поселке рассказывают жители. Если заинтересовались, приезжайте на просмотр и все увидите сами!» "> В долгосрочной перспективе планируем обустройство озера, по нему уже готов проект. Оно будет находиться в северной части поселка. После его чистки и заполнения оборудуем места для отдыха и купания. По другим объектам — в содружестве с соседними поселками планируем в течение нескольких лет построить и запустить детский садик. Так я вижу наши достижения, результаты и горизонты на сегодняшний день, — завершает беседу Максим. — В видеоролике о поселке рассказывают жители. Если заинтересовались, приезжайте на просмотр и все увидите сами!» коттеджный поселок «Рябиновый», нужно выехать на Северный объезд Новосибирска. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то нужно проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон «Рябиновый». При выезде из поселка таких нюансов нет, и следовательно, путь до города – короче."> Чтобы добраться в коттеджный поселок «Рябиновый», нужно выехать на Северный объезд Новосибирска. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то нужно проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон «Рябиновый». При выезде из поселка таких нюансов нет, и следовательно, путь до города – короче.