Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.
По большому счету, «плоская крыша» — название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.
Кроме своих прямых функций – теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков — плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.
Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.
Достоинства плоской крыши
- Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
- Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
- По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
- Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей – дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
- Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.
Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы
- Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
- Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
- Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.
Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься
Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.
Бассейны и теннисные корты, детские площадки и солярии, сады и прогулочные аллеи, но только — на крыше! Такими возможностями располагают дома с эксплуатируемой кровлей: в современном загородном строительстве они активно соперничают с традиционными домами и предлагают дополнительные площади для эксплуатации.
Портал Proekty.ru представляет подборку самых востребованных проектов домов с плоской кровлей. Их выразительная, лаконичная архитектура и возможность расширить функционал за счет открытой площадки на крыше наверняка найдет отклик у владельцев стесненных участков и приверженцев современного европейского дизайна.
Проект трехэтажного дома «Vesconti»
Площадь 473 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 19,8*18,7 м
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 6
Количество санузлов: 7
Эксплуатируемая кровля проекта "Vesconti" подходит для досуга всех поколений. Дети с удовольствием организуют здесь игровую зону, молодежь поставит стол для пинг-понга или организует вечеринку, а старшее поколение установит мягкую мебель для зоны отдыха на свежем воздухе.
Проект двухэтажного дома «Джермер»
Площадь 678 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 26*25 м
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 3
Количество санузлов: 5
Проект современной двухэтажной виллы с отделкой деревом в горизонтальной раскладке, открытыми террасами и встроенным гаражом на два машиноместа.
На уровне первого этажа левую часть виллы занимает гараж с техпомещениями, правую — объединенное пространство гостиной и кухни-столовой. К гостиной прилегают: лестничный и распределительный холлы.
Три спальни, каждая с собственными гардеробной и санузлом, вынесены на второй этаж. Здесь же расположен рабочий кабинет. Каждое помещение второго этажа имеет угловое панорамное окно и выход на открытую террасу.
Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.
Проект двухэтажного дома «Торус»
Площадь 468 кв.м.
Тип кровли плоская
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 3
Количество санузлов: 4
Проект современной виллы с кирпичной отделкой, консольно выступающим вторым этажом и встроенным гаражом.
Г-образная в плане, вилла рассчитана на проживание семьи из 3-5 человек и имеет простое и удобное планировочное решение. На уровне первого этажа одно крыло дома занимают гараж на два машиноместа и техпомещения. В другом расположены объединенные кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже находятся кабинет и три спальни, каждая — с собственными гардеробной и санузлом. Родительская спальня с косо срезанной лоджией консольно «зависает» над гостиной. На крыше гаража устроена открытая терраса с солярием и площадкой для барбекю.
Проект двухэтажного дома "Норден"
Площадь 450 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 23,2*15,4 м
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 6
Количество санузлов: 6
Норден относится к эко-урбанизму, отличается минимализмом в декоре, функциональностью и эффективностью планировочных решений. Проект продается вместе с дизайн-проектом всех помещений, включая варианты планировки эксплуатируемой кровли, которая занимает более 160 кв.м. и делится на три независимые функциональные зоны.
Проект весьма просторный и идеально подходит для большой семьи6 здесь не только расположены 4 изолированные спальны комнаты для владельцев дома, но и предусмотрены 2 комнаты для персонала. Здесь запроектированы все технические помещения — котельная и гараж на 2 машиноместа. Просторные терраса на первом этаже и балкон с садом на втором позволят сэкономить непосредственно на площади приобретаемого земельного участка, организовав качественный отдых на свежем воздухе в границах самого коттеджа.
Проект двухэтажного дома «Ольберс»
Площадь 486 кв.м.
Тип кровли плоская
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 3
Количество санузлов: 4
Проект двухэтажной виллы с угловыми панорамными окнами, отделкой натуральным камнем и встроенным гаражом на два машиноместа. Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.
На уровне первого этажа дом разделен на две части. Правую занимают гараж и техпомещения, левую — крестообразное в плане объединенное пространство холла с внутридомовой парадной лестницей, гостиной, каминного зала и кухни-столовой. Столовая имеет собственный выход в сад.
На уровне второго этажа расположены объединенные просторным холлом четыре спальни, каждая — с выходом на собственный балкон. Спальни сблокированы с отдельными гардеробными и ванными комнатами, имеющими естественное освещение.
Проект «Бертани» для участка с рельефом
Площадь 611 кв.м.
Тип кровли плоская
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 6
Количество санузлов: 7
"Бертани" — индивидуальный проект дома, выполненный на участке со сложным рельефом и многолетними деревьями. Благодаря опыту архитектора удалось не только вписать дом в непростой рельеф, но и сохранить зеленые насаждения.
Выполненный в современном стиле с панорамным остеклением, "Бертани" являеся воплощением лучших трендов в малоэтажной архитектуре последних лет.
Натуральные материалы внешней и внутренней отделки подчеркивают единение дома с природой.
Проект двухэтажного дома «Аксион»
Площадь 573 кв.м.
Тип кровли плоская
Гараж 2 машиноместа
Количество спален: 4
Количество санузлов: 5
Проект двухэтажного дома со сплошным остеклением, открытыми террасами и пристроенным гаражом на два машиноместа для семьи из 4-5 человек.
К основному двухэтажному объему этого дома пристроен одноэтажный гараж с эксплуатируемой кровлей.
Презентационная группа помещений находится на первом этаже и выходит на террасу, идущую вдоль основного объема здания. Это просторный холл с внутридомовой парадной лестницей, гостиная с двусторонним камином и кухня-столовая. На первом этаже расположена гостевая или комната для прислуги с отдельным входом.
Три спальни и кабинет, расположенные на втором этаже, объединены прекрасно освещенным холлом и имеют выходы на балконы и террасу, устроенную на крыше гаража. Детские спальни сблокированы с отдельными санузлами, родительская — с гардеробной и ванной, имеющими естественное освещение.
Проект одноэтажного дома «zx106»
Площадь 123 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 16,14*12,94 м
Количество спален: 3
Количество санузлов: 2
Проект одноэтажного дома с деревянной отделкой и скошенными бетонными стенами, ограждающими террасу при группе спален. Дом запроектирован для строительства на рельефе, имеет наружный бассейн и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек.
Планировочное решение этого дома предполагает деление на две части — презентационную и приватную. Презентационная представляет собой просторную гостиную с каминной зоной и кухню-столовую. Кухня имеет рабочий «остров» и смежную с ней продуктовую кладовую. Презентационная часть дома выходит на террасу с бассейном и открытым солярием.
Приватная часть представляет собой две детских и родительскую спальни, каждую – с выходом на террасу. При этом родительская спальня имеет два противоположных выхода — на боковую террасу, огражденную бетонными стенами, и на главную, с бассейном.
Проект трехэтажного дома «Аликанте»
Площадь 357 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 14,7*12,9 м
Количество спален: 4
Количество санузлов: 3
Минимализм "Аликанте" придется по вкусу многим покупателям. Простой, но одновременно гармоничный, этот проект впишется на участок даже со скромными габаритами. А эргономика внутренних помещений делает дом функциональным и удобным для жизни семьи из 5-6 человек.
Проект двухэтажного дома «Zx124»
Площадь 214 кв.м.
Тип кровли плоская
Габариты 11,66*14,66 м
Гараж 1 машиноместо
Количество спален: 5
Количество санузлов: 3
Проект современного двухэтажного дома со встроенным гаражом, декоративными жалюзи на фасаде и цветной наружной подсветкой.
Панировочное решение дома предполагает постоянное проживание в нем семьи из 5-7 человек. На уровне первого этажа расположена просторная гостиная с угловым камином и выходом на террасу. Рядом с ней находится открытая кухня-столовая с рабочим островом, обеденным столом и большой продуктовой кладовой. На уровне первого этажа расположена спальня для старших членов семьи, которую можно использовать и как гостевую комнату.
Три детские — каждая с собственным мини-кабинетом, но с общими гардеробной и ванной, расположены на втором этаже. Здесь же находится и родительская спальня, запроектированная единым блоком с ванной и гардеробной и имеющая выход на балкон.
Все проекты домов с плоской кровлей можно посмотреть здесь:
Уважаемые заказчики, мы рады видеть Вас в нашем головном офисе в Санкт-Петербурге! Здесь Вы сможете
ознакомиться с проектом, задать вопросы и приобрести проект. Необходимо предупредить о времени Вашего визита!
По территории России — доставка Вашего заказа курьерской службой, "из рук в руки". Вы можете отслеживать путь бандероли по ее номеру, на сайте курьерской службы. Срок — от 1 до 7 дней:
1 раб.день
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Псков, Тверь, Петрозаводск, Нижний Новгород
2-3 раб.дня
Саратов, Самара,Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казань, Уфа, Архангельск, Ростов-на-Дону
3-5 раб.дней
Астрахань, Иркутск, Челябинск,Омск,Томск, Тюмень, Новосибирск
5-7 раб.дней
города Дальнего Востока
Доставка в страны СНГ 3- 5 раб. дней