Приемка загородного дома от строителей – это процесс, включающий несколько критически важных этапов:
1. Оценка завершённости — Первоначальный анализ готовности постройки, сравнение фактического состояния с проектной документацией и условиями контракта.
2. Физический осмотр — Детальный инспекторский осмотр наружных и внутренних стен, кровли, фундаментов, электрических систем, водопровода и сантехники для выявления дефектов.
3. Технологические испытания – Проверка работы основных систем дома: отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха (ОВК), электрическое оборудование и система водоснабжения/стока.
4. Инвентаризация материалов – Убедиться, что все строительные элементы и материалы предусмотрены в проекте.
5. Проверка дополнительных работ — Если это предусмотрено, проведение оценки работы, выполненной по дополнительным условиям контракта (например, ландшафтный дизайн, машинные дворы).
6. Составление акта приемки — Создание документа с подробным списком всех выявленных недостатков и необходимых условий для принятия объекта в полном объеме.
7. Разрешение споров – Если возникнут разногласия между сторонами, их следует решать на основе действующих законов и контрактных обязательств.
8. Заключение сделки – Официальное принятие объекта от строителей покупателем, после выполнения всех условий акта приемки и получения права собственности или аренды.
Услуги по Приемке загородного дома:
-
- Ориентировочная оценка завершенности и составление акта приемки.
- Проведение физического осмотра основных систем дома.
- Инвентаризация материалов по проекту.
Итоговое совещание — Заключение сделки после получения окончательного акта приемки и выполнения всех условий со стороны строителей.
Этот процесс позволяет обеспечить, что загородный дом или коттедж полностью соответствует предъявляемым требованиям по качеству и стандартам, и принимается таким образом, чтобы быть готовым к использованию.
Приемка загородного дома: почему стоит обратиться в «Квадрат Приемка»?
Компания «Квадрат Приемка» priemka.spb.ru/priemka-zagorodnogo-doma/ специализируется на комплексном осмотре и приемке жилой недвижимости, в том числе загородных домов. Благодаря опыту и профессиональному оборудованию, специалисты компании помогут вам убедиться в качестве выполненных строительных работ и выявить возможные недочеты еще до подписания акта приема-передачи.
Почему стоит выбрать «Квадрат Приемка»?
- Комплексный подход: Специалисты компании проведут тщательный осмотр всех систем дома: электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, а также проверят качество строительных материалов и отделочных работ.
- Профессиональное оборудование: Для проведения осмотра используются современные тепловизоры, позволяющие обнаружить скрытые дефекты, такие как протечки, нарушения теплоизоляции и другие.
- Опыт и знания в области строительства и имеют большой опыт работы в сфере приемки недвижимости.
- Заполнение смотрового листа: По результатам осмотра составляется подробный отчет с указанием всех выявленных недостатков и рекомендаций по их устранению.
- Сопровождение на всех этапах приемки дома, начиная с подготовки необходимых документов и заканчивая переговорами с застройщиком.
Что проверяется при приемке загородного дома?
- Каркас: Проверяется прочность и надежность несущих конструкций.
- Полы: Оценивается качество стяжки, укладки напольного покрытия и соответствие уровня пола строительным нормам.
- Стены: Проверяется качество штукатурки, покраски, укладки плитки и других отделочных работ.
- Потолки: Оценивается ровность потолков, качество швов и стыков.
- Окна и двери: Проверяется герметичность, работоспособность фурнитуры и соответствие размеров оконных и дверных проемов проектной документации.
- Инженерные системы: Проверяется работоспособность систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения.
- Фасад: Оценивается качество отделочных материалов, наличие трещин и других дефектов.
- Крыша: Проверяется герметичность кровли, состояние водосточной системы и наличие утечек.
Как заказать услугу?
Чтобы заказать услугу приемки загородного дома, вам необходимо связаться со специалистами компании «Квадрат Приемка» по телефону или оставить заявку на сайте. Менеджер компании сориентирует вас по стоимости услуги и согласует удобное для вас время осмотра.