Можно ли бурить скважину под домом

ХАРАКТЕРИСТИКИ	СКВАЖИНА В ДОМЕ
За	Экономия на кессоне Экономия на земляных работах
Против	Потеря гарантии Сложности в обслуживании Сложности в ремонте Дорого бурить внутри дома с помощью МГБУ Долго бурить с помощью МГБУ Риск столкнуться с непрофессионалами Малый диаметр труб

В последнее время дачники все чаще стали бурить скважину прямо в доме, при этом большинство совершенно не понимает, зачем и какую проблему они решают таким образом. Возможно, кто-то посоветовал, откуда то прочитали, а зачем это нужно, до конца непонятно.
Давайте рассмотрим поэтапно, как можно бурить внутри дома и какие за и против мы имеем.

Можно ли пробурить скважину внутри дома

Бурить внутри дома можно, но из-за своих размеров, самоходная буровая установка на базе грузового автомобиля, не сможет заехать к вам в дом. А значит нужно обращаться к малогабаритчикам, которые работают на МГБУ (малогабаритная буровая установка, как на фото). Ее можно занести в помещение и бурить в стесненных условиях.

Второй вариант, пробурить скважину внутри фундамента, когда стройка только началась, а затем выстроить дом над этой скважиной.
В этом случае можно бурить самоходной установкой и не переплачивать за мини буровую.
Теперь самое интересно, сейчас мы рассмотрим достоинства и недостатки бурения в помещении.

Скважина в доме плюсы и минусы

На основе нашего практического опыта мы вывели основные достоинства и недостатки этого вида работы. Этого хватит для понимания, где бурить внутри или снаружи предпочтительней.

Определимся с целью:

Основная цель скважины в помещении это экономия денег на обустройстве, а именно на кессоне.
Вам не нужно думать, как утеплить скважину в доме, вода ведь не замерзнет, а значит, вы сохраните 20000-30000 рублей. Плюс небольшая экономия на земляных работах и на прокладке водопроводных труб от скважины к дому. Разовая экономия может достигать 30000-35000 руб.

Основная цель скважины в доме — разовая экономия на кессоне и земляных работах.

Но бурить скважину на воду внутри дома лучше тогда, когда здания еще нет. Вы пробурите по минимальной цене, затем построите дом над ней и потеряете гарантию. Потому, что в гарантийном случае, буровики потребуют предоставить доступ к скважине для подъезда буровой установки, а там дом.
Не стоит забывать, что все работы и манипуляции со скважиной выполняются только с помощью бурового станка.
Часть дачников считает, что гарантия не важна и полны надежд, что все будет хорошо. Но стоит только при замене насоса уронить какую-то вещь и назад вы его уже не достанете. Придется бурить все заново. Второй момент. Бурить с помощью мини буровой внутри готового дома.
Цена за метр будет выше на 500-800 рублей, а времени это займет существенно больше. Малогабаритная установка внешне очень привлекательна и кажется, что это полноценная современная замена самоходной буровой. Но в действительности это очень примитивное изделие, больше похожее на игрушку, они оснащаются маломощными электромоторами и садовой помпой, для поливки огородов, но ей качают буровой раствор. Соответственно, для такой МГБУ любой валун представляет сложность и не стоит удивляться, если бурить придется целый месяц, а в итоге результата не будет. Если бурить на песок, то еще можно попробовать, но что-то серьезное вы устанете ждать. Если вы пробурили мини-буровой и все завершилось удачно, но наступил гарантийный случай, то, чтобы реанимировать скважину в подвале дома или в самом доме, вам снова нужно вызывать этих рабочих с их установкой, опять развозить грязь по жилому помещению, непонятно куда складывать трубы, непонятно, на сколько времени это растянется. Гарантийный случай не всегда заканчивается положительно и если отремонтировать скважину не получится, значит, буровики останутся у вас еще на несколько недель (или месяц) для бурения новой скважины. Все это время у вас не будет воды. Хорошо если на момент наступления гарантийного случая компания, занимающаяся бурением с МГБУ, еще не прекратила свое существование. Причина в том, что мини-буровые активно продвигаются как легкий бизнес доступный каждому, нередко их покупают люди далекие от бурения, проходят недельную стажировку, работают сезон, продают установку и идут к классическим бурильщикам набираться опыта. Соответственно, заказывая бурение в доме, существенно (!) повышается риск столкнуться с непрофессиональными исполнителями. Еще один минус это шум насоса. Шум погружного насоса практически незаметен, но если установить насосную станцию внутри дома, то мало не покажется никому. Наверное, последний минус это малый диаметр труб, под насосы 3 дюйма, которые, традиционно, дороже в 2-3 раза, чем обычные 4-х дюймовые.

Где бурить скважину снаружи или внутри дома?

Очень часто, особенно перед началом нового строительства, заказчики водяных скважин задают вполне логичные вопросы:

• Где бурить скважину снаружи или внутри дома?
• Можно ли пробурить скважину прямо под домом?

На первый взгляд может показаться, что это действительно прекрасная идея, которая позволит решить сразу несколько проблем: ненужно тянуть водопровод и утеплять его, сооружать отдельный кессон. Сама же скважина при этом надежно защищена, поскольку выходит оголовком в подвальное помещение. Рассмотрим в этой статье все плюсы и минусы бурения скважины в доме и снаружи.

Помимо всех этих преимуществ, скважины, расположенные в доме имеют очень существенный недостаток – их трудно обслуживать и практически невозможно промыть, в случае заиливания. К тому же существует большой риск неравномерной осадки здания или даже его разрушения из-за вымывания грунта вокруг фильтра обсадной колонны. Размер образовавшейся полости может достигать более трех метров в диаметре. Ее влияние на здание зависит сразу от множества условий, среди которых такие, как глубина скважины, плотность проходимых грунтов, расстояние между фундаментными стенами, нагрузка на фундамент и т.д.

В ходе эксплуатации скважины иногда возникает необходимость поднять насос, а это можно сделать только вместе со шлангом или трубой, по которой вода подается наверх. В помещении такие работы выполнять крайне неудобно, особенно если к насосу идет полиэтиленовая труба, имеющая значительно меньшую гибкость, чем шланг.

Если скважина под домом пробурена на известняк, то речь идет о значительной ее глубине, а значит, и о длинной и соответственно тяжелой подающей трубе. У скважин на песок, пробуренных в периметре постройки, главное даже не подающая труба и трудности ее демонтажа, а те проблемы, которые могут возникнуть при необходимости ее промывки. Нужно, чтобы к скважине был обеспечен легкий доступ, – в противном случае, к ней не сможет подобраться спецтехника.

Как очевидно, на одной чаше весов лежит более дешевый вариант обустройства скважины под домом, а на другой – неизбежность проблем с ее обслуживанием. И если такие проблемы возникнут, то дело кончится, вероятнее всего, бурением новой скважины уже за периметром здания. Анализируя весомость всех «за» и «против», разумнее будет отказаться от скважины под домом. Впрочем, дело специалистов – предупредить; но последнее слово все же остается за заказчиком…

Почему не стоит делать постройку вблизи кессона или над ним? К скважине должен оставаться постоянный подъезд на весь период её работы, потому что, если со скважиной что-то случается, ремонтируется она только буровым станком.

Перед бурением водоскважины на объект выезжает инженер компании ООО «БурГеоСервис» (телефон +7-499-110-63-61) чтобы:

• Посмотреть возможные пути подъезда буровой техники.
• Найти возможность отведения воды пожарным рукавом при промывке источника.
• Совместно с заказчиком выбрать место водоскважины на участке: — не менее трёх метров от строения (коттеджа, забора и других построек); — необходимо чтобы буровая установка беспрепятственно могла подъехать к месту проведения работ и провести ремонт, если возникнет такая необходимость.
• Продумать подвод водопроводных труб дом.
• Проконсультировать заказчика относительно устанавливаемого оборудования.

Многие полагают, что если с водоскважиной за 5 лет ничего не случилось, то уже не случится. Но это не значит, что над кессоном можно строить гараж или пристройку к дому, как сделали некоторые наши клиенты, которые решили проигнорировать наши советы. И вот, что произошло…

В этом году в Ступинском районе Московской области многие наши клиенты остались без воды в доме. Причиной послужило строительство жилого комплекса «Новое Ступино». Для водоснабжения комплекса пробурили промышленную водоскважину, которая отличается от бытовой тем, что бурится глубже и производительность её больше. Из-за этого в округе понизился уровень водоносных горизонтов, поэтому все частные скважины в ближайших районах остались без воды и владельцы вынуждены были «добуривать» свои скважины на 15-20 метров. Заказчики, которые закрыли подъезд буровой технике к водоскважине, были вынуждены бурить на новых местах.

Сложности с заменой насоса

Скважинный насос тоже не вечный, со временем выходит из строя и потребуется его замена. Насос поднимается на поверхность вместе со всеми водоподъёмными коммуникациями. Если водоскважина находится в помещении, то демонтировать насос будет, практически, невозможно, потому что длина водоподъёмной трубы составляет несколько десятков метров. Такие трубы сильно не изгибаются, достать насос с глубины будет трудно.

Буровым станком в подвале пробурить артезианскую водоскважину невозможно. В подвальных помещениях бурят ручным станком только песчаные источники, которые недолговечны (до 10 лет работы) и производительностью 400-700 литров в час. Для заказчика важно узнать, какая скважина будет работать как можно дольше.

Вывод: скважина под домом или рядом с ним?

По перечисленным выше важным причинам к расположению водоскважины на участке стоит относиться более ответственно и примерно представлять, где будут в будущем строиться постройки. Бурите источник водоснабжения обязательно рядом с домом.