- Материал: Пеноблок / Газобетон
- Материал: Пеноблок / Газобетон
- Материал: Бетонные блоки
- Материал: Пеноблок / Газобетон
- Материал: Кирпич
- Материал: Кирпич
- Материал: Пеноблок / Газобетон
- Материал: Бетонные блоки
- Материал: Бетонные блоки
- Материал: Пеноблок / Газобетон
- Материал: Кирпич
- Материал: Дерево
Проекты домов 2 спальни очень популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве . Проекты небольших и компактных домов с 2 спальнями наиболее востребованы ввиду их малой площади и, как следствие, низкой стоимости строительства дома. Проекты домов и коттеджей с двумя спальнями, как правило, размещаются на небольших земельных участках, но, тем не менее, содержат в себе все необходимое и являются полноценными проектами. Проект дома с 2-мя спальнями может иметь мансарду, гараж, цокольный этаж или подвал. Дом с двумя спальнями может быть выполнен из различных материалов и по любой технологии строительства.
Все типовые проекты домов с 2 спальнями адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов с двумя спальнями могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения — за небольшую доплату).
Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Инженерная часть проекта делится на несколько частей
- Водоснабжение и канализация (ВК)
- схема водоснабжения
- схема канализации
- общий вид системы.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
- Отопление и вентиляция (ОВ)
- схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
- схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
- обвязка котла (если необходимо)
- общие указания и рекомендации по разделу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
- Электроснабжение (ЭТР)
- разводка освещения
- разводка силовых сетей
- схема ВРУ
- система по заземлению
- детальное описание и характеристики всех элементов системы.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
- В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
- Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.
Пакет "Инженерные сети"
Пакет "Инженерные сети"
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.
Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.
В проект дома можно внести такие изменения:
перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат
перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения
изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье
изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт
переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство
изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона
изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж
добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья
изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами
проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.
Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.
Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.
Цена: от 2000 руб.
Внесение изменений в проект
Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Общая площадь | 74,5 м² |
Площадь застройки | 91,2 м² |
Кубатура | 197,4 m³ |
Высота | 5,4 m |
Угол наклона кровли | 25° |
Площадь крыши | 130 m² |
Рекомендованные минимальные размеры участка | шир. 17,88m × длина 15,68m |
Цена проекта | 33 600 руб. |
Материалы
Стены | газобетон, керамические блоки |
Перекрытие | по деревянным балкам |
Кровля | керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица |
Рекомендованные минимальные размеры участка
Фасады
Проект Z72 — это экономичный в реализации одноэтажный дом с просторной гостиной и двумя спальнями. Несмотря на свои небольшие габариты, дом уютный, функциональный и достаточно привлекательный.
Преимущества проекта Z72:
- Комфорт в использовании помещений на одном уровне позволяет быстро воспользоваться любым из них.
- Небольшая площадь дома, простая форма, двускатная крыша делают дом выгодным в строительстве и эксплуатации.
- Отсутствие несущих стен дает возможность вносить самые разнообразные изменения в планировку. Уменьшив площадь холла и прихожей можно увеличить площадь кухни и одной из комнат. Кухню можно сделать полностью закрытой. И т.д.
- Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, способствует ее лучшему естественному освещению.
- Крытая терраса поможет приготовить вкусный гриль или шашлык в любую погоду, или просто отдохнуть на свежем воздухе практически не выходя из дома.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяет расположить его на меньшем участке земли.
- Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения запасов и кухонной техники.
- Традиционный характер дома придется по вкусу любителям классических решений в архитектуре.
Похожие проекты
Z11 59.2м 2
Z139 v2 61.01м 2
Z139 67.7м 2
Z12 69.72м 2
Z78 70.15м 2
Z87 71.5м 2
Z262 72.46м 2
Z136 minus 75.31м 2
Z254 76.81м 2
Z308 79.3м 2
Z253 80.72м 2
Z7 35 81.99м 2
Z7 85.17м 2
Z7 35 S 85.2м 2
Z454 Real Green 85.95м 2
Z261 86.88м 2
Z7 dk 86.89м 2
Z136 87.18м 2
Z61 92.35м 2
Z252 93.71м 2
альбомы с этапов строительства созданные теми, кто строит дома по проекту Z72
Размещайте фотографии и описания, завершая очередные этапы строительства.
Обменивайтесь идеями, опытом, мнениями с другими застройщиками.
Проверяйте, кто еще строит, дом по выбранному проекту.
альбомы с этапов строительства созданные теми, кто строит дома по проекту Z72