Лес и река коттеджный поселок цены

Автор: | 12.03.2024

Коттеджный посёлок на Новой Риге «Лес и река», расположенный всего в 14 км от МКАД, полностью построен и готов к проживанию. Здесь вы можете приобрести земельный участки без подряда с готовыми коммуникациями, площадь которых находится в диапазоне от 8 соток.

Преимущества посёлка “Лес и река ”:

  • Всего полчаса езды на автомобиле от Москвы.
  • Уникальное расположение дачного поселка в Истринском районе: между излучиной реки Истра и нетронутой природой Гослесфонда.
  • Готовые коммуникации, а также внутри поселковые дороги, тротуары, уличное освещение, КПП и административное здание.
  • Размер ежемесячных эксплуатационных платежей составляет 400 рублей за сотку.
  • Развитая инфраструктура коттежных поселков на Новорижском шоссе, в том числе близлежащих крупных населенных пунктов. В 5 минутах от поселка расположены детские сады, средние общеобразовательные учреждения, клиники, спорткомплексы, кафе и многое другое.
  • Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу, учитывающему все ваши пожелания. Вы можете построить дом своей мечты.
  • Территория «Лес и река», как и все новые поселки на Новой Риге, имеет надежное внешнее ограждение. Контрольно-пропускной пункт, установленный при въезде в поселок, контролирует доступ людей на его территорию. Охранная служба, круглосуточно находящаяся на посту, обеспечивает безопасность жителей и их имущества.
Читайте также  Мочёные яблоки в тыкве рецепт

Здесь есть все, о чем только можно мечтать:

Осуществите свою мечту

Элитный поселок на Новорижском шоссе «Лес и река» находится в удивительно красивой местности между рекой Истра и землями Гослесфонда, площадь которых составляет более 900 гектаров. Несмотря на то, что дома находятся на небольшом удалении от Новорижского шоссе, здесь удивительно тихо и по утрам можно наслаждаться завораживающим пением птиц.

Стоимость земельных участков в коттеджном поселке на Новой Риге зависит от их типов:

  • граничащие с лесом или рекой;
  • расположенные в центральном районе;
  • находящиеся в непосредственной близости от деревни «Лобаново».

В стоимость участков входят готовые центральные коммуникации: электричество от 7 до 15 кВт, магистральный газ до точки подключения около участка, центральный водопровод и ливневая канализация для отвода воды с собственными очистными сооружениями.

Посетив поселок всего лишь раз, вас поразит красота и уединенность этого уникального места.

Коттеджный поселок на Новой Риге «Лес и река» – это потрясающая возможность осуществить свою мечту и наслаждаться жизнью в гармонии с природой.

Почему выбирают поселки на Новорижском шоссе

Подавляющее большинство жителей мегаполиса мечтает о тихой и размеренной жизни вдали от стресса и суеты города. Как правило, главным ограничивающим фактором при переезде за город является неразвитая инфраструктура или большая удаленность от Москвы. Отныне вам не придется выбирать между комфортом и жизнью на природе. Элитные коттеджные поселки на Новой Риге подарят такую жизнь, о которой вы даже не мечтали.

Все больше людей переезжают на постоянное жительство в поселки на Новорижском шоссе. Такая большая популярность объясняется наличием автомобильной магистрали, а также развитой инфраструктурой. Помимо прочего, территория Новой Риги, на которой расположены поселки, находится в экологической зоне.

Менее чем в километре от поселка, в Павловской слободе, расположены множество магазинчиков и рынков. Своеобразный центр местной светской жизни находится в ТРК "Павлово Подворье" с торговым центром, ресторанами, спортивным и развлекательным центрами.

В ближайшем окружении не менее 6 детских садов и 5 общеобразовательных учреждений, как государственных, так и частных.

Среди медицинских учреждений стоит отметить ведомственные Поликлинику в Нахабино и Центральный военный клинический госпиталь им. А.А. Вишневского в Архангельском. Городские больницы есть в Павловской слободе, Звенигороде, Истре, Дедовске.

Стоимость сотки: от 660000 руб. до 1320000 руб.
Площадь участков: от 8,37 до 31.25 соток
Стоимость участков: от 5524200 руб. до 21357600 руб.

Обустройство

Дороги в поселке

Охрана

Природа

Дорога до поселка

Инфраструктура

На территории поселка:
В радиусе 5 км.:
  • Детская площадка, беговые дорожки, велосипедные дорожки, зона для прогулок

Объекты инфраструктуры на карте:

Рассказать друзьям о поселке Лес и река:

Экология и природа

Сторона света относительно Москвы: Запад

Неблагоприятные объекты для экологии: не обнаружены

  • Лес: Смешанный, расстояние 500 м
  • Ландшафт:
  • Водоем: Река, расстояние 500 м
  • Почва: Песок, Суглинок

Экологические нормы соблюдены

План поселка

Площадь поселка: 40 га.

Количество участков: 125

Количество проданных участков: 81

Количество участков в продаже: 44

Цена

Площадь участка
10 соток 8150000 рублей
12,26 соток 11034000 рублей
15,98 соток 10546000 рублей
17,17 соток 11332000 рублей
24,65 соток 16516000 рублей

Как добраться

Волоколамское, Новорижское шоссе, 28 км. от МКАД. Расстояние от шоссе до поселка 7.2 км

Ближайший населенный пункт: д. Лобаново. Расстояние 1.3 км

Ближайший город: Красногорск. Расстояние 16 км

Ближайшая ж/д станция: Нахабино. Расстояние до станции 7.3 км

Координаты поселка: 55.826019, 37.101300

23 от МКАДа без пробок

ст. отправления Лобаново, 1.1 км от остановки

56 мин от вокзала: Рижский

Стоимость одного проезда: 92 руб.

Стоимость такси: 200 руб.

Построить маршрут:

Юридическая информация

Категория замель: С/х назначение

Вид разрешенного использования: Для огородничества

Юридическая форма: ТСН

Что нужно знать об этом поселке?

Коттеджный поселок в 28 км от МКАД на престижном западном направлении находится на берегу Истры и окружен лесным массивом. В стоимость участков входят инженерные коммуникации, ограждение вокруг поселка, обустройство мест общего пользования, внутрипоселковые дороги и тротуары. Строительство объектов инфраструктуры практически завершено, две трети участков уже распроданы.

Поселок подойдет для постоянного проживания, так как в непосредственной близости есть абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни: медицинские учреждения, детские сады и школы, рестораны, фитнес-центры. От посторонних глаз и городского шума поселок с одной стороны защищает лес, а с другой — речная гладь.

Отзывы

Красивый пейзаж, экологически чистое место, недалеко от Москвы, инфраструктура готова

Дорогие участки, никаких ограничений при строительстве домов

Поскольку девелопер заявляет, что никак не ограничивает владельцев участков в выборе проекта для дома, получается некая сумятица. Куда приятнее, когда весь поселок сделан в едином стиле. Это единственный небольшой минус на фоне жирных преимуществ в виде Истры и пляжа рядом с поселком, полностью обустроенной территории, все уже готово от дорог до интернета, никто ни за что доплачивать не требует, как это часто бывает.

Коттеджный поселок «Лес и река»

Цены на дома и участки в поселке «Лес и река» на 25 ноября

  • Все
  • Участки
Тип Сделка Дом Готовность Участок Цена

О коттеджном поселке «Лес и река»

Коттеджный поселок «Лес и река» – до МКАД всего 15 км, премиум-, бизнес-, «Павлово подворье», Истра, детские аттракционы, инфраструктура. Участки.

Коттеджный поселок «Лес и река» относится к премиум-комплексам близ столицы. Расположился у поселка Павлово и побережья Истры. Привлекает внимание видами на водную гладь, реликтовый лес, соседством с ТРЦ «Павлово подворье», отличной транспортной доступностью, собственным магазином, бассейном, кортом, речной свежестью воздуха. «Велес Капитал Девелопмент» ведет строительство этого комплекса.

От Кольцевой дороги КП «Лес и река» отделяют 15-20 километров. Четверть часа езды позволит сохранить горожанам привычный образ жизни, повысив ее качество и забыв о пробках, отмечает официальный сайт. Схема проезда незамысловата – скоростное Новорижское шоссе.

По генплану КП «Лес и река» объединяет 126 землевладений, разделен визуально пополам: участки прилесные (до 35 соток) или с видом на реку (здесь до 70 соток), премиум-, бизнес-класса. Строятся и готовые коттеджи, естественно, с коммуникациями (вода, газ, электричество) в соответствии с высоким статусом поселка. Эксплуатационная служба присмотрит за инженерными сетями, по отзывам на форумах, поселок тщательно охраняется.

Строятся административное здание, магазин, бассейн, планируются собственный пляж на Истре, детские аттракционы, корт, но этим не ограничиваются развлечения, доступные домовладельцам. Неподалеку в Павлово расположился примечательный ТРЦ «Павлово подворье», фитнес-клуб.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *