При выборе объекта загородной недвижимости в КП «Марсель», многие покупатели интересуются реальными отзывами жильцов и потенциальных покупателей домов, посетивших строительный объект, имеющих информацию о девелопере и сроках введения в эксплуатацию коттеджного поселка. В этом разделе вы можете прочитать отзывы и обсуждения коттеджного поселка «Марсель» от собственников жилья и покупателей.
- Архитектура
- Безопасность
- Комфорт
- Расположение
- Цена
Как составляется рейтинг?
- Алтуфьевское 9
- Боровское 16
- Варшавское 48
- Волоколамское 156
- Горьковское 28
- Дмитровское 110
- Домодедовское 3
- Егорьевское 27
- Ильинское 38
- Калужское 143
- Каширское 64
- Киевское 83
- Куркинское 2
- Ленинградское 83
- М-4 Дон 84
- Минское 54
- Можайское 77
- Новокуркинское 12
- Новорижское 219
- Новорязанское 34
- Новосходненское 5
- Носовихинское 28
- Осташковское 17
- Пятницкое 106
- Рогачевское 35
- Рублево-Успенское 74
- Рязанское 3
- Симферопольское 107
- Фряновское 9
- Щелковское 37
- Ярославское 85
- Ошибка в описании
- Ошибка в адресе
- Телефон неправильный
- Ошибка в фотографиях
- Ошибка в видео
- Другое
Комментарий (не обязательно)
Архитектура — оцениваются архитектурные решения поселка, оформление территории.
Безопасность — оценивается уровень безопасности проживания в поселке. Также этот показатель зависит от криминогенной ситуации в районе.
Комфорт — оценивается наличие инфраструктуры не только в поселке, но и поблизости.
Расположение — оценивается расположение относительно шоссе, других дорог, а также транспортная доступность от города.
Цена — чем меньше количество "$", тем более привлекательная стоимость, относительно конкурентов и места расположения.
«Звезды» — мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «звездочка» равна 2 баллам из 10.
Новости:
Строительство, коммуникации, инфраструктура и др.
22 Сообщений
18 Тем
Последний ответ от Ольга Шарлай
в Re: Какая инфраструктура.
14 Сентябрь 2016, 13:06:46
Общие вопросы
Собираетесь переезжать в Марсель? Общие вопросы и обсуждения в этом разделе!
1160 Сообщений
91 Тем
Последний ответ от Олег и Валя
в Re: Кто-нибудь ездит на .
08 Ноябрь 2019, 05:15:39
53 Сообщений
14 Тем
Последний ответ от zaharchenkoa
в Re: Предоставьте ремонт .
08 Апрель 2019, 16:47:43
Вопросы о воде, электричестве, газе, интернете и канализации. Отчеты по строительству.
518 Сообщений
29 Тем
Последний ответ от Олег и Валя
в Re: Схема с размерами Дю.
17 Февраль 2019, 11:00:37
Обсуждаем вопросы по ремонту и обустройству нового дома в Марселе.
576 Сообщений
70 Тем
Последний ответ от Татьяна Колосовская
в Re: БРИГАДА ДЛЯ РЕМОНТА .
18 Октябрь 2019, 16:10:11
Информация о мероприятиях в Марселе
368 Сообщений
66 Тем
Последний ответ от Анастасия Иванова
в Re: День поселка 2019
04 Сентябрь 2019, 10:14:13
Акция "Таунхаус на тест-драйв"
5 Сообщений
1 Тем
Последний ответ от Татьяна Колосовская
в Re: #1 Таунхаус на тест-.
06 Август 2018, 17:53:31
112 Сообщений
7 Тем
Последний ответ от khusainov
в Re: #5 Таунхаус на тест-.
18 Сентябрь 2017, 16:20:28
133 Сообщений
7 Тем
Последний ответ от Аннет
в Re: В «Марселе» завершил.
03 Март 2015, 14:41:51
Детский клуб в Марселе
Вся информация про Детский клуб в Марселе в этом разделе
79 Сообщений
18 Тем
Последний ответ от Татьяна Колосовская
в Re: О детском клубе Stay.
26 Ноябрь 2018, 12:36:39
Округа
Делимся интересными местами рядом с поселком (сады, школы, ТЦ, магазины)
121 Сообщений
16 Тем
Последний ответ от Anet
в Re: Дорога от Калужского.
04 Май 2019, 20:29:33
Как быстро вы добираетесь до Москвы? Делимся информацией
99 Сообщений
4 Тем
Последний ответ от wwe
в Re: Время в пути
31 Октябрь 2017, 16:27:41
Клуб по интересам
Делимся советами и помогаем друг другу
44 Сообщений
7 Тем
Последний ответ от Алекс Чуй
в Re: Взаимопомощь Марсель.
08 Август 2017, 23:43:20
Общаемся на темы: детей, кулинарии, интересных идей для дома и др.
85 Сообщений
13 Тем
Последний ответ от kord
в Пропал кот
28 Апрель 2019, 11:28:29
Расскажите соседям о ваших увлечениях
269 Сообщений
17 Тем
Последний ответ от Дмитрий Ч.
в Футбол и волейблол
20 Июль 2019, 11:44:35
Барахолка (НЕКОММЕРЧЕСКИЕ объявления от частных лиц)
Напишите объявление, возможно, у ваших соседей есть именно то, что вам необходимо
4 Сообщений
3 Тем
Последний ответ от Ольга Шадрина
в Сниму таун или дуплекс
16 Февраль 2019, 21:28:35
Остались строительные материалы после ремонта? Зачем выкидывать, если можно продать или обменять.
52 Сообщений
18 Тем
Последний ответ от Алиша
в Продаётся газовый котёл .
25 Июнь 2019, 00:21:46
Нет новых сообщений- Перенаправление
Нет новых сообщений
Перенаправление Официальный форум жителей посёлка "Марсель" — Информационный центр
Официальный форум жителей посёлка "Марсель" — Информационный центрСтатистика форума
6409 Сообщений в 576 Тем от 790 Пользователей. Последний пользователь: ДжимРэйнор
Последнее сообщение: "Re: Кто-нибудь ездит на . " ( 08 Ноябрь 2019, 05:15:39 )
Последние сообщения на форуме.
Сейчас на форуме
18 Гостей, 0 Пользователей
Максимум онлайн сегодня: 30. Максимум онлайн за все время: 595 (29 Октябрь 2018, 07:03:58)
Большинство жителей шумного мегаполиса мечтают о просторах загородной жизни. Как правило, чаще всего о такой возможности задумываются молодые семьи с детьми или люди более зрелого возраста. И это очевидно. Приобретение загородного дома означает не только жизнь на свежем воздухе, но и отсутствие за стенкой шумных соседей, повышенную безопасность, возможность создания на собственном участке цветника или беседок для отдыха, а также существенное увеличение жилой площади. Но, как оказалось, значительное количество людей отказываются от мысли о приобретении собственного дома по ряду домыслов, которые, прежде всего, связаны с дороговизной загородной жизни. В компании Optiland выявили основные причины, вызывающие сомнения у людей, рассматривающих покупку загородной недвижимости, и рассказали, сколько на самом деле стоит комфортная жизнь в коттеджных поселках.
Покупка дома — дорогое удовольствие
Самое распространенное мнение среди клиентов, интересующихся загородной недвижимостью – стоимость собственного дома очень высока, а строительство на собственном участке такое же затратное мероприятие. На самом деле, сегодня рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов для самого различного бюджета и кошелька. Конечно, рассматривая варианты в удалении от 3 до 7 км от МКАД, можно столкнуться со стоимостью от 20-30 миллионов рублей. Но, если заглянуть немного дальше 20-30 км, то здесь появляются оптимальные по стоимости дома, которые можно встретить на самых различных направлениях. Для покупателей открывается большой выбор коттеджных поселков, в которых можно приобрести и таунхаусы, и дуплексы, и коттеджи. Приведем в пример проекты компании Optiland: в коттеджном поселке «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость таунхауса в 80 кв. м (не включая мансардный этаж) начинается от 6,55 миллиона рублей. Такой же формат жилья можно приобрести и в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, где стоимость 78 кв.м составит 5,2 миллиона рублей. Если рассматривать дома большей площади, например дуплексы, то стоимость начинается от 8,5 миллионов рублей.
Постоянно в пути
При переезде загород нужно быть готовыми к тому, что время на дорогу в московский офис существенно увеличиться. Бесконечные пробки и постоянная загруженность популярных направлений являются существенным минусом для тех, кто работает по строгому графику и не может позволить себе терять время в пути. Но если задуматься над этим вопросом более глобально, то можно понять, что такие же пробки и загруженность направлений встречаются и внутри МКАД, поэтому единственным правильным решением будет выбор того направления, где развита высокая пропускная способность. На сегодняшний день такими направлениями являются Новорижское и Калужское шоссе. Завершившаяся в 2016 году реконструкция Новорижского шоссе, сделала это направление одним из самых быстрых в Москве. За счет строительства Живописного моста и Серебряноборского тоннеля, а также расположения вне населенных пунктов время в пути от поселка «Кембридж» до метро «Улица 1905 года» занимает 25 минут. Следующим перспективным по транспортной доступности становится Калужское шоссе, где в данный момент проходит реконструкция, в ходе которой расширяются дорожные полосы, строятся эстакады и новые объездные дороги. Уже на сегодняшний день пропускная способность Калужского шоссе увеличилась на 40%.
Высокая стоимость коммунальных услуг
Наверное, это один из самых главных вопросов, который беспокоит большинство людей, решившихся на покупку загородной недвижимости. Предполагая, что тарифы на загородную жизнь существенно отличаются от тарифов мегаполиса, люди откладывают принятие решение о покупке. В большинстве такое мнение распространенно из-за нежелания застройщиков и управляющих компаний открыто рассказывать о стоимости своих услуг. В поселках компании Optiland работает собственная управляющая компания, которая отвечает за работу всех необходимо важных коммуникаций в поселке и поддерживает порядок и безопасность на территории. В перечень ежемесячных услуг входят такие работы, как благоустройство и озеленение поселка, механизированная и ручная уборка территории, уличное освещение и охрана, вывоз мусора, и даже организация праздничных мероприятий. Стоимость обслуживания при этом составляет 53 рубля 05 копеек за квадратный метр жилой площади, не включая мансардный этаж. Таким образом, собственник таунхауса в поселке «Кембридж» в 80 кв.м. будет платить ежемесячно чуть больше 4 тыс. рублей. Если говорить о стоимости коммунальных услуг в проекте «Марсель», который находится в Новой Москве, за жилую площадь в 78 кв. м собственник заплатит еще меньше – 2 766 рублей, без учета стоимости газа и электричества, которые оплачиваются по показаниям счетчиков. Как мы видим стоимость коммунальных платежей не только не больше, но и существенно меньше, чем в Москве, а качество жизни на уровень выше.
Отсутствие детских садов и школ
Особенно остро такой вопрос встает перед молодыми родителями, которые очень боятся, что их ребенок не сможет получить должного образования за городом, а временные затраты на дорогу в московские сады и школы очень велики для того, чтобы решиться на покупку загородного дома. Как правило, в крупных населенных пунктах есть хорошие государственные школы и детские сады, но зачастую количество мест в них может быть ограничены. С этой проблемой изо всех сил борются застройщики, путем возведения в своих проектах собственных детских садов и школ, стоимость занятий в которых ничем не отличается от московских цен. Например, в коттеджном поселке «Кембридж» уже идут ремонтные работы полноценного детского сада, который откроется в 2018 году. А сейчас уже в поселке работают мастерские детского творчества с развивающими занятиями для разных возрастов. В поселке «Марсель» функционирует детский клуб и филиал Михайло-Ярцевской детской школы искусств, который предлагает учащимся широкий спектр развития в искусстве.
К слову заметить, в коттеджных поселках застройщики возводят не только детские клубы и школы, но и магазины, кафе, аптеки, семейные клубы, спортивные объекты и детские площадки. А на популярных шоссе, которые отмечались выше, построено достаточное количество торгово-развлекательных объектов, которые позволят жителям поселков получать городские услуги, не посещая мегаполис.
При обдуманном выборе и взвешенном решении покупатель всегда может приобрести собственный дом, стоимость жизни в котором не будет отличаться от городской квартиры. При этом, переезжая в область из шумного мегаполиса, каждый житель получает не только новый образ жизни, но и более высокий уровень комфорта за относительно небольшую цену.