При выборе объекта загородной недвижимости в КП «Капитолий», многие покупатели интересуются реальными отзывами жильцов и потенциальных покупателей домов, посетивших строительный объект, имеющих информацию о девелопере и сроках введения в эксплуатацию коттеджного поселка. В этом разделе вы можете прочитать отзывы и обсуждения коттеджного поселка «Капитолий» от собственников жилья и покупателей.
- Архитектура
- Безопасность
- Комфорт
- Расположение
- Цена
Как составляется рейтинг?
- Алтуфьевское 9
- Боровское 16
- Варшавское 48
- Волоколамское 156
- Горьковское 28
- Дмитровское 110
- Домодедовское 3
- Егорьевское 27
- Ильинское 38
- Калужское 143
- Каширское 64
- Киевское 83
- Куркинское 2
- Ленинградское 83
- М-4 Дон 84
- Минское 54
- Можайское 77
- Новокуркинское 12
- Новорижское 219
- Новорязанское 34
- Новосходненское 5
- Носовихинское 28
- Осташковское 17
- Пятницкое 106
- Рогачевское 35
- Рублево-Успенское 74
- Рязанское 3
- Симферопольское 107
- Фряновское 9
- Щелковское 37
- Ярославское 85
- Ошибка в описании
- Ошибка в адресе
- Телефон неправильный
- Ошибка в фотографиях
- Ошибка в видео
- Другое
Комментарий (не обязательно)
Архитектура — оцениваются архитектурные решения поселка, оформление территории.
Безопасность — оценивается уровень безопасности проживания в поселке. Также этот показатель зависит от криминогенной ситуации в районе.
Комфорт — оценивается наличие инфраструктуры не только в поселке, но и поблизости.
Расположение — оценивается расположение относительно шоссе, других дорог, а также транспортная доступность от города.
Цена — чем меньше количество "$", тем более привлекательная стоимость, относительно конкурентов и места расположения.
«Звезды» — мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «звездочка» равна 2 баллам из 10.
КП Капитолий (Киевское ш) — вести с полей
Сразу же поправка: фактически КП Капитолий не существует ни на одном документе, есть огороженная территория на берегу реки Десна, где сосуществуют ТСЖ Прибрежное и ТСН Капитолий.
Показать полностью… Территория обнесена самовольно построенным забором, так же построен контрольно-пропускной пункт для проезда личного транспорта, всё без разрешительных документов.
ТСЖ Прибрежное -это сообщество обманутых собственников земель. Не получили обещанных коммуникаций. Более 4 лет боролись за законное подключение электричества. Те, кто быстро построились, вынуждены были жить с детьми 4,5 года без электричества. последователи ДНТ Зарница (продало людям земли и незаконно ликвидировалось) и ООО Зарница (не обеспечило собственников земель оплаченными коммуникациями), а именно ООО "Управляющая компания Капитолий" и ТСН "Капитолий" препятствовали работе МОЭСК на территории поселка. Вымогали с собственников по 600 000 рублей за подключение света (не являясь сетевой организацией), воды и канализации. Навязывают кабальный договор пользования общим имуществом с высокими ежемесячными платежами. По фактам нарушений возбуждено уголовное дело, однако "почему-то" расследование не идёт.
На протяжении последних двух лет ТСН Капитолий подаёт иски о незаконном обогащении за 2015-2019 гг к членам ТСЖ Прибрежные якобы за неоплату якобы оказанных услуг, основываясь на ФЗ 66"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". При этом ТСН Капитолий не является объединением дачников и садоводов, ведёт коммерческую деятельность (продажа недвижимости), при этом такой вид деятельности для любого ТСН запрещён. Деятельность ТСН Капитолий направлена на получение финансовой выгоды. Земли членов ТСЖ Прибрежное относятся к категории ИЖС, нет никаких договоров, никакие услуги ими не получены. Жилые дома находятся на автономии ( свои скважины, Септики, отопление). Газа на территории нет. Электричество с 18.09.2018, прямой договор с МОЭСК.
На территории постоянно нарушаются права жителей на въезд грузового транспорта, взимается плата за проезд техники, оказывается психологическое давление. Префектура, правооохранительные и судебные органы отстаивать интересы честных граждан не заинтересованы.
Коттеджный посёлок «Капитолий». Описание.
Проверенные коттеджи и земельные участки в Ленинградской области. У нас нет пробок 🙂
Генеральным риэлтором коттеджного поселка «Капитолий» является компания ИНКОМ-Недвижимость. Можно приобрести участок как без подряда, так и с готовым домом.
На территории в 20 гектаров расположено 185 участков, отведенных под застройку. Их максимальный размер — 20 соток, минимальный — 5,6 соток. Покупателям предлагаются к продаже участки без обязательного подряда с подведенными коммуникациями, коттеджи и дуплексы. Коттеджи есть трех вариантов: площадью 150 кВм, 180 кВм и 200 кВм с придомовым участком от 6 до 7,5 соток. Дуплексы имеют следующую площадь: 140 кВм, 180 кВм с участком в 4 сотки. Для строительства своего коттеджного поселка застройщик использовал высокотехнологичные материалы.
В жилых домах проведены следующие коммуникации: водопровод, электричество 10кВт, газопровод, канализация, ливневая канализация. На территории КП проложены телекоммуникационные сети. По благоустройству проделаны следующие работы: заасфальтированы дороги и пешеходные зоны, а также, подъезды к домам и участкам, установлены уличные фонари. Для безопасности жителей в коттеджном поселке «Капитолий» работает служба охраны, есть КПП на въезде, ведется виденаблюдение, возведена ограда по периметру. В поселке функционирует служба быта.
Во внутреннюю инфраструктуру «Капитолия» входят детские и спортивные площадки, обустроенные парковые зоны. В 4 км расположился город Апрелевка со своей развитой социально-бытовой инфраструктурой, а в 10 км — город Троицк. В поселке Первомайское есть школа, детсад, больница, находится город в 900 метрах от КП.
Коттеджный поселок расположен в Наро-Фоминском районе по Киевскому шоссе на расстоянии в 22 км от МКАД. Федеральная автодорога имеет скоростное ограничение 90 км/ч. На пути до поселка «Капитолий» практически не встречаются посты ДПС, светофоры и регистраторы скорости.
С одной стороны поселок граничит с небольшим лесом, а с другой стороны протекает река Десна. В 700 метрах есть водохранилище «Серебряная чаша». Киевское шоссе расположено в 2,5 км от коттеджного поселка, а железная дорога удалена на 4 км. Недалеко от «Капитолия» есть два аэропорта: «Внуково» и «Остафьево». Вблизи КП нет работающих фабрик и заводов.
Предложения в коттеджном посёлке
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 16.56 сот. | — | 8 448 тыс. руб |  |
|
| Земля | 18.27 сот. | — | 9 320 тыс. руб |  |
|
| Земля | 15.32 сот. | — | 7 815 тыс. руб |  |
|
| Земля | 17.14 сот. | — | 8 743 тыс. руб |  |
|
| Земля | 8.89 сот. | — | 4 099 тыс. руб |  |
|
| Земля | 15.81 сот. | — | 7 289 тыс. руб |  |
|
| Земля | 14.14 сот. | — | 6 519 тыс. руб |  |
|
| Земля | 13.99 сот. | — | 6 450 тыс. руб |  |
|
| Земля | 6.75 сот. | — | 3 112 тыс. руб |  |
|
| Земля | 6 сот. | — | 2 766 тыс. руб |  |
|
| Земля | 8.33 сот. | — | 3 295 тыс. руб |  |
|
| Земля | 7.48 сот. | — | 2 960 тыс. руб |  |
|
| Земля | 7.68 сот. | — | 3 039 тыс. руб |  |
|
| Земля | 12.71 сот. | — | 5 860 тыс. руб |  |
|
| Земля | 13.26 сот. | — | 6 114 тыс. руб |  |
|
| Земля | 8.53 сот. | — | 3 347 тыс. руб |  |
|
| Земля | 13.57 сот. | — | 6 257 тыс. руб |  |
|
| Земля | 16.82 сот. | — | 8 580 тыс. руб |  |
|
| Земля | 10.48 сот. | — | 5 346 тыс. руб |  |
|
| Земля | 6.08 сот. | — | 2 803 тыс. руб |  |
|
| Земля | 11.44 сот. | — | 5 836 тыс. руб |  |