Коттеджный поселок устье ярославская область

Автор: | 12.03.2024

1H Домострой

4QuU8YeIl 4 Домострой

deactivated 50 Домострой

Коттеджный поселок "Устье"

  • Записи сообщества
  • Поиск

Коттеджный поселок "Устье" запись закреплена

Многие относят коттеджи Ярославля к частному сектору. Логика подобных рассуждений обусловлена тем, что дома стоят «на земле». По большому счету, коттеджи действительно относятся к категории «частные». Однако основное их отличие от обычных домов заключается в уровне комфорта. По данному критерию их можно сравнить, скорее, с квартирами в новостройках.
Показать полностью… Все, что отличает последние от обычных домов, присутствует в коттеджах. Именно по этой причине они являются неплохой альтернативой. Для того чтобы в этом убедиться, можно рассмотреть представленный вопрос в соответствии с несколькими уровнями.

Уровень 1. Комфорт

Прежде всего, коттеджи и квартиры примерно равны по уровню комфорта в части обеспечения коммуникаций. Современные дома оснащены системами водоснабжения и водоотведения, грамотными устройствами отопления и энергосбережения.

Уровень 2. Удобство

На данном уровне коттеджи превосходят квартиры в благоустроенных домах. Первое, что стоит отметить – расположение. Все коттеджи размещены в хороших районах с необходимым уровнем развития инфраструктуры. Кроме того, достаточно большие площадки перед домом позволяют владельцам чувствовать себя более уверенно и комфортно. Не придется искать безопасных мест для развлечения детей или для стоянки автомобиля. Территория около каждого дома может служить прекрасной игровой площадкой. А авто разместить можно в собственном гараже.

Уровень 3. Стиль

В отличие от квартир, где существует строго определенная планировка и дизайн для помещений одного типа и размерности, стиль коттеджей можно называть вольным. Он может зависеть от предпочтений будущих владельцев. При этом не так важно, идет речь об индивидуальных или типовых проектах. Даже из наиболее распространенных вариантов можно выбрать тот, который будет обладать «изюминкой». Кстати, внутреннее убранство коттеджа так же может быть гораздо более индивидуальным.

Уровень 4. Простота обслуживания

Поскольку коттеджи в Ярославле оснащены всем, что необходимо человеку для нормальной жизни, хозяевам не придется беспокоиться о таких вопросах, как доставка воды, энергоносителей для отопления и многих других. Можно так же отметить, что простота обслуживания заключается и в особенностях осуществления ремонтных работ. Поскольку застройщики предлагают новые дома «под ключ», долго не придется вносить изменения в дизайн помещений. Однако и в случае необходимости ремонта, у владельцев вряд ли возникнут затруднения. Внешняя и внутренняя отделка выполнена с использованием современных, качественных материалов. Это гарантирует легкость в последующей обработке стен, потолков, пола. Для квартир подобные преимущества так же приемлемы, однако, они проявляются в меньшей мере, поскольку не всегда речь идет об их размещении в новостройках.

Уровень 5. Пространство

В отличие от квартир, где количество «квадратов» ограничено, коттеджи являются более «вместительным» видом жилья. В планировке одно- или двухэтажных домов предусмотрено достаточно большое число комнат, В них с легкостью можно разместиться и большой, дужной семье и гостям.
Сопоставление коттеджей и благоустроенных квартир хотя бы по представленным характеристикам позволяет говорить о том, что первые являются гораздо более комфортным и удобным видом жилья.

14,4 тыс руб Первоначальный взнос 679 руб Ежемесячный платеж

5 700 Домострой 1 2486 Домострой 2 1494 Домострой 3 1198 Домострой 4 912 Домострой

1 2487 Домострой

Архитектурно-планировочную композицию генплана определяют следующие факторы: въездная дорога и река Устье, сформировавшие структуру дачного товарищества с делением на жилые кварталы и зону отдыха.

Под ландшафтно-рекреационную территорию — зону отдыха — используется прибрежная полоса реки Устье, с устройством пляжа, баскетбольной и теннисной площадками и прогулочных дорожек. На конфигурацию жилых кварталов повлиял выраженный рельеф с существующим природным водоемом. Застройка формируется тремя жилыми кварталами.

Размер дачного участка — в среднем 17 соток.

Жилые дачные дома проектируются по красным линиям кварталов, с отступом от них 6,0 м.

Застройка территории производится дачными домами 2-х типов по типовым (эталонным) проектам, с последующей привязкой на местность. Дома 2-х этажные деревянные. Материал — клееный брус.

На территории дачного участка расположены: дачный дом, индивидуальные локальные очистные сооружения типа аэрационной станции "ТОПАС", мусоросборник. Остальная территория подлежит благоустройству путем озеленения: устройство газонов и посадкой деревьев и кустарников.

Ширина улицы в красных линиях равна 18,0 м. Ширина проезжей части улицы — 7,0 м.

С двух сторон проезжая часть улицы оборудована полосой газонов (ширина 1,5 м и 1,0 м), придорожной канавой (ширина 1,5 м), пешеходным тротуаром (ширина 1,0 м) и бермой (ширина 0,5 м). Ширина проездов в красных линиях равна 9,0 м.

На территорию дачного товарищества проектируется один основной въезд с устройством административного здания, включающего в себя помещение КПП, правление товарищества, магазин смешанной торговли, место для хранения средств пожаротушения. Так же, при основном въезде расположены: площадка для мусоросборников и площадка для стоянки автомобилей.

В качестве противопожарных мероприятий предусматривается устройство пирса:

Охрана окружающей природной среды осуществляется путем градостроительных решений, заложенных в генеральном плане, а так же в выполнении комплексного благоустройства дачного товарищества, включая мероприятия по санитарной очистке территории.

Выполнена вертикальная планировка, предусматривающая отвод атмосферных и талых вод путем сбора на лотки и в придорожные канавы, с подачей на очистные сооружения, с последующим выпуском на рельеф.

Генпланом предусмотрено канализование всех жилых дачных домов путем устройства индивидуальных локальных очистных сооружений типа аэрационной станции "ТОПАС" для каждого дачного дома в отдельности. Каждый из дачных участков оборудован мусоросборником для бытовых отходов. Твердые отбросы в металлические контейнеры, расположены на общей территории дачного товарищества, с последующим вывозом. Предусмотрена рекультивация земли при строительстве дачного товарищества. Снятый со строительной площадки растительный и гумусовый слои земли используются при устройстве клумб, газонов и других видов озеленения.

Инженерная подготовка территории

Вопросы инженерного оборудования решены в объеме принципиальных схем с определением размещения головных сооружений. Детальная разработка инженерных сетей и сооружений должна быть выполнена на стадии рабочего проектирования.

Источником водоснабжения проектируемого коттеджного поселка принимаются подземные воды с забором воды на проектируемой артскважине. Место расположения скважины определить на стадии рабочего проектирования.

Система водоснабжения принимается централизованная единая для всего поселка.

Наружное пожаротушение предполагается из существующего водоема (пожарного) емкостью 100 м³ и от гидрантов на сети проектируемого водопровода.

Все водопроводные сооружения принять по индивидуальным проектам.

Объем водопотребления (водоотведения) принять в соответствии с расчетом.

Система проектируемых сетей канализации принимается индивидуальная для каждого из дачных домов путем устройства локальных очистных сооружений типа аэрационной станции "ТОПАС".

Отвод атмосферных осадков с территории жилой зоны поселка решается на стадии рабочего проектирования средствами вертикальной планировки, предусматривающей отвод атмосферных и талых вод путем сбора на лотки и в придорожные канавы, с подачей на очистные сооружения, с последующим выпуском на рельеф.

Сооружения ливневой канализации имеют в своем составе отстойник, нефтеловушку и фильтр. Сооружения по очистке поверхностных вод работают в безнапорном режиме без использования перекачивающего оборудования. Сточная дождевая вода с территории поселка поступает по спроектированному рельефу по лоткам дорог и проездов, с придорожных канав в отстойник, где происходит отстаивание сточных вод с выпадением взвешенных частиц, перехват плавающих примесей и сора с помощью сороудерживающей решетки. После первичного отстаивания вода поступает в нефтеловушку, где происходит более глубокое расстаивание жидкости с выпадением мелких фракций взвешенных веществ и всплывание нефтепродуктов. После отстаивания сточная вода проходит доочистку на фильтре с направлением фильтрования снизу вверх. Очищенная вода сбрасывается на рельеф местности. Удаление выпавшего в отстойнике осадка производится ассенизационной машиной по договору, всплывшие нефтепродукты откачиваются насосом в передвижную емкость с последующим вывозом на нефтебазу.

Источник электроснабжения коттеджного поселка принят в соответствии и на основании технических условий выданными ОАО "Ярэнерго".

Архитектурно-планировочную композицию генплана определяют.

Архитектурно-планировочную композицию генплана определяют.

Описание

Так бывает — не все имеет описание. Для карты важны название и координаты . Места на нашей карте создаются и наполняются обычными людьми. Вы и сами можете изменить или дополнить информацию на этой странице. Этим поможете людям лучше узнать о мире вокруг.

Котеджный поселок Устье 47,2 км на юго-запад от Ярославля — описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Ярославской области (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.

Читайте также  Набор кирпич для облицовочной кладки кирпича

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *