- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 12 км |
| Близжайший населенный пункт: | Агалатово |
| Координаты gps: | 60.20503397174575 30.281192401854465 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Площадь посёлка: | 300000 м 2 |
| Кол-во участков: | 190 |
| Площадь участков: | 10 до 17.6 сот. |
| Стоимость: | 1 850 000 — 3 256 000 руб. |
| Застройщик: | ООО "Управление строительными программами" |
Коттеджный поселок «Савоя» расположен между населенными пунктами Агалатово и Касимово во Всеволожском районе Ленобласти. Территория комплекса занимает площадь более 30 гектаров. Предложено 190 земельных участков без подряда: 94 землевладения в первой и 96 во второй очереди. На выбор площадки под индивидуальное жилищное строительство размером от 10 до 17,6 соток. Застройщиком предоставлена возможность приобрести участок полностью оснащенный инженерными коммуникациями: электричество, газо- и водоснабжение.
Благоустройство
Компания «УСП» проводит комплексное благоустройство территории:
- ограждение;
- организация поста охраны;
- обеспечение уличного освещения;
- строительство тротуаров;
- озеленение.
С целью пожарной безопасности, на улицах монтируются гидранты.
Месторасположение
КП «Савоя» граничит с территорий Агалатово. В деревне есть школа, детское дошкольное учреждение, военная поликлиника, отделение почты, супермаркет, строительный магазин и прочие социально значимые объекты. Сам поселок раскинулся на месте вырубленного леса, в частичном окружении зеленых насаждений. Рядом протекает река Савоя.
Транспортная доступность обеспечивается Приозерским шоссе. Расстояние до КАД – 16 км. До станции метро «Проспект Просвещения» из Агалатово курсирует маршрутное такси.
Участки в КП «Савоя»
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 10 сот. | 185 000 руб. | 1 850 000 руб |  |
Участок №10 |
| участок | 10.58 сот. | 185 000 руб. | 1 957 300 руб |  |
Участок №3 |
| участок | 11.6 сот. | 185 000 руб. | 2 146 000 руб |  |
Участок №88 |
| участок | 11.88 сот. | 185 000 руб. | 2 197 800 руб |  |
Участок №66 |
| участок | 12.22 сот. | 185 000 руб. | 2 260 700 руб |  |
Участок №37 |
| участок | 13.41 сот. | 185 000 руб. | 2 480 850 руб |  |
Участок №90 |
| участок | 14.85 сот. | 185 000 руб. | 2 747 250 руб |  |
Участок №4 |
| участок | 15.24 сот. | 185 000 руб. | 2 819 400 руб |  |
Участок №82 |
| участок | 17.6 сот. | 185 000 руб. | 3 256 000 руб |  |
Участок №34 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Продажи стартовали в конце 2014 года. Цены здесь изначально выше, чем у конкурентов, но этому есть простое объяснение. Поселок «Савоя» — один из немногих в данной локации, в котором предложены участки без подряда на строительство, а земли имеют статус ИЖС. Настораживает только одно — застройщиком выступает компания без опыта в реализации подобных проектов. Впрочем, судя потому, как ведется обустройство комплекса, проблем возникнуть не должно: строятся дороги, проводятся работы по устройству сетей водо- и газопровода.
Поселок "Савоя" на карте
от 13 500 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Савоя» (36)
Элетричества там нет! Врут!
Никто и не говорит, что оно там есть сейчас. Застройщик обещает электричество в июне 2016.
Охраны тоже нет, дренажные канавы уже обсыпались, асфальта нет и не будет. Учитывая мелкую нарезку участков, летом при начале стройки пыль стоит столбом. До участков ведет дорога 1,5 км которая вся в ухабах и канавах, проехать могут только джипы, дорога ведет в садоводство, которое граничит с поселком, там всех впускают, проходной двор. Слева поселок обматуных инвесторов, справа строят малоэтажный жк, который вялотекуще строится тремя таджиками уже несколько лет, септик у него закопали в поле на границе с поселком, городских магистралей нет. В общем несмотря на наличие леса на участках, место аховое для загородной жизни ижс. Цена сильно завышена за сотку, разумнее там было бы нарезать участки для садоводов.
А вы где-то видели охрану у строящегося поселка? Охрана будет, когда поселок будет сдан. На центральной дороге будет асфальт. Мелкая нарезка? Тут нет участков меньше 10 соток, а во многих поселка продаются участки по 7 соток.
Здрасте. Случайно увидел здесь комменты. Я — собственник участка в этом поселке. Не смог удержаться. Спасибо Арсений, редко встретишь адекватного человека. И не лень людям негатив писать? Дорогу до поселка будут асфальтировать этим летом, канавы ещё только будут укреплять. Забор по периметру уже строят, столбы ставят, газ уже сдан, водопровод тоже. Сейчас редко встретишь застройщиков, у которых со стройкой всё хорошо. Как справедливо было замечено, поселок чуть более полу года назад только стартовал продажи. Я смотрел великое множество разных поселков, изучал их документы. И скажу вам откровенно, только в Савое я встретил полный пакет доков на всё. Как я понял, это первый подобный проект застройщика. Видимо по этому и отношение ответственное к делу. Я пока доволен!
А чем Иван доволен, собой, что работает в этой странной УК?Пиарит поселок? Электричество заявлялось весной 2015 что будет в ноябре 2015, потом в декабре, потом в марте 2016, а теперь уже в июне 2016. Поселок продается уже два года! Второй год столбы ставят, а подключать когда?Гарантий что электричество будет нет, тк в договорах никто его не обещает покупателям.Это уже второй год будет, а не полгода, глядишь так и десять лет пройдет. На вопрос продавцам что делать, бодрый стариковский голос продавца отвечает- проект рисовать, так что сами делайте выводы о надежности застройщика, тем более в кризис и тем более без опыта реальной сдачи хоть одного поселка. Охрану в поселках нормальные УК ставят до начало строек покупателей, это в поле нужно кидать стройматериалы? А самое странное- это статус земли, тк заявлят что на участках вырубленный лес, однако многи участки стоят с лесом которому не менее 30-50 лет, а пустые участки заболочены. Это наводит на мысли о сомнительной законности офрмления этих участков и неизбежности дальнейших судов.
Олег, а чем вы не довольны, собой? Что не можете правильно оценить документы, ситуацию, сопоставить с увиденным в поселке, если вы вообще там были, что не можете выбрать понравившийся поселок и приобрести себе участок, поскольку денег не хватает или других адекватных свойств личности? :))) Я не работаю в УК, слава Богу. По факту скажу, что вижу еженедельно в поселке: стройка и создание объектов инфраструктуры не останавливается ни на день! Столбы установили за полтора месяца. Работа дальше идет. Поселок продается год, или чуть меньше. Я купил участок осенью. Кстати, сейчас подумал о том, что ОТЛИЧНО, что у меня сосед — не Олег :)) Гарантии, что электричество вот-вот будет, кроме договора, дают окончательные ТУ, полностью выкупленная с запасом мощность по эл-ву, созданные проекты (внутренней и подводящей), согласованные во всех возможных инстанциях. Это большая работа, проведенная застройщиком была начата ещё до начала реализации проекта. Абсолютно всё в порядке! Уж я как только не проверял всё это. У меня товарищ работает в Ленэнерго, он рассказал, что всё с объектом в полном порядке и подтвердил это ленэнерговскими документами. Олегу надо было бы оторвать одно место от стула и изучить, как говориться, мат. часть. :)) А 30-50-летнего леса здесь просто нет! Где он его увидел? Все ели и сосны молоденькие — лет 8-12 всем. Красота! Есть из чего выбрать, оставить, что бы дальше росло. 🙂 Пустых и заболоченных участков тоже нет, может Олег спутал поселки? 🙂 Ну, что ж, бывает :)) Достаточно одного раза приехать, протереть глаза, что бы увидеть всё о чем я написал.
Наталья прям на всех ресурсах отметилась 🙂
Контактная информация
В этом месяце в газопровод III очереди КП "Савоя" подан газ! В связи с газификацией поселка с 21 октября 2019 г. поднята цена за сотку и становится 220 000 руб. Исходя из этой цены будет рассчитываться стоимость всех участков. Телефон:+7 (812) 779-16-08
Домовладения будут обеспечены водой!
На текущий момент в КП "Савоя" полностью закончены работы по бурению и подготовке к эксплуатации скважин, глубина которых 219, 214 и 217 метров. Дебет каждой скважины составляет 8 куб.м./час. Согласно проекту водоснабжения потенциал скважин позволит обеспечить потребности всех жителей поселка. Показатели химического состава воды из скважин находятся в рамках допустимых значений для возможности эффективной очистки. Подробности по тел.: +7 (812) 210-47-09
Временное отключение электроснабжения!
В связи с необходимостью проведения плановых работ на ЛЭП 10 кВ будет производиться отключение электроэнергии на территории I очереди КП "Савоя" по следующему графику: 30 января с 10-00 до 15-00, 31 января с 10-00 до 15-00, 1 февраля с 10-00 до 15-00.
На территории коттеджного поселка "Савоя", рядом со зданием администрации, установлен неотапливаемый склад-гараж для хранения техники, ГСМ и уличного инвентаря. В настоящее время служба эксплуатации прокладывает подъездная дорога к складу-гаражу. Отдел продаж: +7(812)210-20-47
Продолжаются работы в III очереди коттеджного поселка "САВОЯ"!
На территории поселка активно ведется строительство коммуникаций (прокладка водопровода и газопровода, установка опор электричества). В июне начали установку опор электросети в третьей очереди КП Савоя. Завершение работ запланировано к началу осени. Отдел продаж: +7(812) 210-59-83
Свет подключат до 31.12.2017!
На сайте поселка сообщается, что 1 и 2 очереди поселка будут подключены к электроснабжению до конца текущего года. Застройщик КП вкладывает максимум усилий для ускорения процесса подключения постоянного электричества. Генератор, подающий электроэнергию в сеть поселка, продолжает работать в круглосуточно-постоянном режиме. На сегодняшний момент застройщик получил следующие документы:
1) Справка о выполнении ТУ Ленэнерго. 2) Справка о ходе выполнения работ подрядчиком. 3) Акт допуска Ростехнадзора. 4) Акт технологического присоединения.
Выведена в продажу III очередь!
08 сентября 2017 стартовали продажи в 3-й очереди коттеджного поселка "Савоя". Документы получены на все участки: проведено межевание, ИЖС, присвоены адреса, оформлена собственность и получены документы на каждый участок. Получены ТУ на газ (выкуплена мощность). Закончено проектирование сетей. Начаты работы по прокладке коммуникаций и строительству дорог.
Водопровод запущен в эксплуатацию!
С 19 сентября 2017 дня в коттеджном поселке "Савоя" можно полноценно пользоваться водопроводом. Окончены все монтажные и пусконаладочные работы. Проведены испытания. Произведена очистка водопровода. Все подробности по тел.: +7 (812) 210-22-81
Участки
| Стоимость сотки руб. | Стоимость участка руб. | Площадь сот. |
|---|---|---|
| В продаже | |
| Район | Всеволожский |
| Застройщик | УСП |
| Расстояние до КАД | 16 км |
| Отдел продаж |
| Район | Всеволожский |
| Участок | от 1 960 000 руб |
| Расстояние до КАД | 16 км |
| Телефон | (812) 425-33-44 |
| Сайт | savoya-land.ru |
| Статус продаж | В продаже |
| Срок сдачи | I оч. — сдана, II оч. — III кв. 2016 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес | г.Санкт-Петербург ул. Радищева, 39 |
| Водоем | Водоем менее 5 км |
| Лес | Лес на границе с поселком |
| Ход строительства |