Концепция проекта представляет из себя застройку энерго эффективными, высокотехнологичными домами по самой доступной цене на рынке в организованном КП на берегу Истринского водохранилища в одном из самых престижных мест в Московской области.
Застройка осуществляется в одну линию домов (одна улица). Экологические и экономические показатели домов самые лучшие по сравнению с прочими вариантами строительства. Высокая степень готовности домов, включая инженерию и при желании ремонт и меблировку, избавляют наших покупателей от мучительного выбора. Проект особенно подойдет для современных городских жителей, которые приняли решение переехать жить за город. Не знают и не хотят «ввязываться» в строительно-ремонтные работы, ограничены небольшим бюджетом и хотят жить на природе, не лишая себя городских удобств при низкой стоимости эксплуатации загородного жилья (по сравнению со стандартными дорогими решениями).
Расположение и общие характеристики участков: Московская область, Солнечногорский район, д. Лопотово, КП «Гавань» участки по 6 соток (в одну линию). Статус земель — ИЖС (малоэтажное строительство). Место расположения – Пятницкое шоссе 43км от МКАД. Истринское водохранилище.
Инфраструктура проекта:
— Организованный коттеджный поселок с дорогами, электричеством
— Оплаченное ТУ на магистральный газ
— Наличие полноформатного продуктового супермаркета
— Опорный пункт охраны, свободный доступ к скорой помощи, пожарным, полиции и коммунальным службам
— Доступность общественного транспорта
— Уверенный GSM и LTE сигнал
— Доступ к Истринскому водохранилищу (закрытый, обустроенный пляж для собственников)
Коммуникации:
— Электричество 10 кВт (передается на баланс в МосЭнергоСбыт)
— Канализация (локальная канализация ДКС на 5 человек)
— Водоснабжение (колодец/скважина)
— Газификация – оплачено ТУ на подводку магистрального газопровода (монтаж газопровода начало 2017г.)
— Внутри поселковые дороги – асфальтовая крошка мелкой фракции на известняке + ливневые канализации
— Единый формат лицевой части заборов/ограждений участков (евро штакетник белого цвета)
Технология строительства: Дома возводятся по технологии SIP, индивидуально подобранным проектам общей площадью от 101 до 239 м2. Единая стилистика застройки «современный дом».
Отличительные черты проекта: Мы предлагаем нашим покупателям полноценные, энерго эффективные и экономичные дома, с собственными участками в супер экономном сегменте от 3,9 млн рублей за готовый дом с участком и коммуникациями.
-
Поселок на карте
Северо-запад Подмосковья – тихое, красивое, экологически благоприятное место. Новый коттеджный поселок «Гавань» вы найдете именно здесь, в окружении зелени, недалеко от берегов Истринского водохранилища. Скажем пару слов о локации поселка. Расположен он в Солнечногорском районе Московской области, в деревне Лопотово – небольшом населенном пункте с развитой инфраструктурой. От тихой «Гавани» до МКАД – 43 километра, немало, но расстояние с лихвой компенсирует прекрасная экология и живописная природа. Добраться сюда из столицы автомобилем можно по четырем маршрутам – Пятницкому, Новорижскому, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. Неподалеку от деревни и нашего поселка проходит скоростная платная автомагистраль, связующая столицу и Питер. Можно отправиться в Гавань и «своим ходом», на электричках или автобусах, но прямого транспортного сообщения у поселка с Москвой нет, будьте готовы к пересадкам.
Земельные наделы в коттеджном поселке «Гавань» не отличаются большими размерами, участки от 6 до 20 соток. Участки предлагают без подряда, разрешено строительство малоэтажных жилых зданий, с последующей регистрацией в них. В конце 2014 года в поселке предлагали к продаже 187 землевладений в первой очереди строительства. О коммуникациях в поселке на сайте проекта написано мало, но смеем предположить, что с ними все будет в полном порядке, так как земля, на которой стоит поселок, относится к категории «Земля населенных пунктов». Что точно будет в поселке, так это – спортивные зоны и зоны отдыха, пляжная зона, небольшая пристань, внутрипоселковые дороги. На границе с КП «Гавань» расположено небольшое природное озеро, берега его будут расчищены и благоустроены.
Жители коттеджного поселка «Гавань» останутся довольным развитой внешней инфраструктурой, расположенной вокруг поселка, поблизости найдутся не только магазины и социальные объекты, но и крупный торговый центр.
Поселок Гавань находится в 48 километрах от МКАД, прямо на берегу Истринского водохранилища, территориально данный коттеджный поселок находится в населенном пункте Лопатово. Следует сказать, что поселок имеет 187 земельных участков площадью от 6 до 12 соток земли. Минимальная стоимость покупки в коттеджном поселке Лопатово составляет 4,3 миллиона рублей. На данный момент коттеджный поселок Лопатово находится на начальном этапе строительства, его коммуникации только планируется подключить, притом, судя по всему, в поселке нет ни света, ни газа.
Не согласны с рейтингом?
Оцените поселок и оставьте отзыв!
Недвижимость в поселке «Гавань» продается исключительно без подряда. В поселке пока еще нет ничего, однако, широко рекламируется уникальная инфраструктура данного района, в том числе внутренние подъезды, уличное освещение, причал, пляж, детский уголок, а также спортивные снаряды. Поселок наполовину распродан. Стоимость сотки земли находится в среднем в районе 120-140 тысяч рублей, готовый участок будет стоить от 600 тысяч до 2,4 миллионов рублей (за 2,4 миллиона можно приобрести достаточно большой земельный участок площадью около 15 соток). Застройщик предлагает скидку в 5% за полную оплату покупки участка. Да, баснословная скидка.
Добраться до поселка можно по Ленинградскому, Пятницкому, Волоколамскому и Новорижскому, хотя, безусловно, самый короткий путь лежит через Пятницкое шоссе, которое ведет практически прямо в Лопотово (сосед коттеджного поселка Гавань) и коттеджный поселок «Гавань».
Поселки по-соседству:
есть все необходимое для начала полноценного строительства