Коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» — это поселок с уникальной инфраструктурой, расположенный в черте города Самара рядом с Загородным парком и состоящий из полностью построенных таунхаусов. Здесь каждый будет чувствовать себя комфортно. Оригинальный и современный дизайн коттеджей в сочетании с грамотной планировкой, чистым воздухом и спокойствием загородной природы делает коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» своеобразным островком уюта в бурлящем море городской жизни. Это островок умиротворения, куда всегда хочется возвращаться изо дня в день, где есть все для долгой и счастливой жизни. Это место, которое Вы обязательно полюбите и сможете с гордостью называть своим домом.
Застройщик: ДК «Древо»
Срок сдачи: объект сдан
Коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» состоит из 27 таунхаусов, которые сблокированы в 3 строения и 1 коттедж. Площадь каждого дома в среднем составляет 330 кв.м. Дома ориентированы на комфортное круглогодичное проживание.
Коттеджный поселок клубного типа «3 АВЕНЮ» является прекрасным вариантом приобретения жилой недвижимости для современного обеспеченного делового человека, ведущего активный образ жизни, и его семьи. Поселок расположен на 3-ей просеке практически в самом центре города в районе с развитой инфраструктурой и транспортной системой, но при этом находится в зеленой парковой зоне в 500 метрах от берега Волги вдали от шума и городской суеты.
Приобретая дом в коттеджном поселке «3 АВЕНЮ», вы оцените все преимущества проживания в этом удивительном месте:
Коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» расположен практически в центре Самары, в экологически чистом районе с великолепно развитой инфраструктурой. Окружает коттеджи зеленая парковая зона, оберегающая жителей поселка от городского шума и пыли. В 500 метрах — берег Волги, в непосредственной близости — крупные торговые и развлекательные центры, спортивные комплексы, детский досуговый центр, Загородный парк.
Оптимальные размеры коттеджей
Удобные планировки и площадь домов — 330 кв.м. Дополнительные возможности по расширению жилой площади в рамках существующего проекта.
Благоустройство «под ключ»
Вместе с коттеджем Вы приобретаете уже сформированное внутреннее пространство поселка со всеми необходимыми элементами — освещением, озеленением, малыми архитектурными формами и т.д.
Поселок обеспечивается центральными коммуникациями:
— Водоснабжение
— Газовая магистраль
— Электрические сети
 |
 |
«Стиль снаружи — уют внутри»
Все дома поселка «3 АВЕНЮ» построены из кирпича, с утепленными фасадами. Они облицованы плиткой под дикий камень и отделаны декоративной штукатуркой «Сенерджи».
Фундаменты домов выполнены из сборных железобетонных блоков. Перекрытия-сборные железобетонные плиты. Кровля покрыта металлочерепицей по деревянной стропильной системе. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Кроме того, что таунхаусы сочетают комфорт загородных домов с преимуществами жизни в черте Самары, они еще и намного экономичнее по сравнению с отдельно стоящими коттеджами. Затраты на содержание таунхауса значительно снижаются за счет общих систем жизнеобеспечения и расходов на уборку территории, охрану и т.д. Для поддержания порядка в поселке была создана собственная управляющая компания — «3 Авеню-Сервис». Возможна продажа домов и коттеджей в ипотеку.
В основу поселка заложена идея благоустройства «под ключ» — приобретая дом в коттеджном поселка «3 АВЕНЮ», Вы становитесь собственником благоустроенной внутренней территории, которая дает возможность с пользой и удовольствием проводить свое время в поселке.
 |
 |
Функционирования всех систем жизнеобеспечения обеспечивает собственная управляющая компания. Для гостей поселка предусмотрена дополнительная автостоянка на 12 автомобилей. Непосредственно на территории поселка, в парковой зоне, расположена большая детская площадка, оборудованная игровым комплексом, качелями и песочницей. Рядом находится спортивное сооружение со специальным покрытием, снабженное столбами для волейбольной сетки и баскетбольными кольцами, а также спортивное оборудование: шведская стенка, турники и брусья.
Безопасности жителей поселка «3 АВЕНЮ» уделено очень большое внимание: площадь поселка огорожена по периметру стеной, а также установлена система видеонаблюдения в общественных зонах. На въезде находится контрольно — пропускной пункт с автоматическим шлагбаумом.
Охрана поселка «3 АВЕНЮ» ведется круглосуточно, благодаря чему безопасность обеспечена каждому жителю поселка и вы можете не волноваться о безопасности ваших близких.
С точки зрения обеспечения безопасности жителей тщательно продумано и выполнено освещение поселка: въезд-выезд, пешеходная и проезжая дорога внутри поселка, общие зоны отдыха и развлечений, а также входные группы каждого дома, прекрасно освещаются даже поздней ночью.
Район, в котором находится коттеджный поселок «3АВЕНЮ» обладает полным набором объектов социальной инфраструктуры. В непосредственной близости находятся: Детские сады, Поликлиники, Общеобразовательные школы, Самарский Государственный Университет, Остановки общественного транспорта, Торгово-развлекательные центры.
Несмотря на то, что коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» находится практически в центре города, он расположен в экологически чистом районе.
 |
 |
 |
 |
Такое уникальное сочетание стало возможным благодаря тому, что поселок находится рядом с Загородным парком. Также, буквально в нескольких сотнях метрах от поселка находится р. Волга. Благодаря этому проживание в коттеджном поселке гарантирует тишину и экологическую чистоту. Уникальность поселка «3 АВЕНЮ» заключается в том, что он обладает всеми преимуществами загородного коттеджа и при этом находится практически в центре города.
Все это позволяет с уверенностью сказать, что коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» является одним из самых комфортабельных и способен удовлетворить требованиям самых взыскательных покупателей!
ДК «Древо» имеет опыт выполнения общестроительных работ для заказчиков энергетической, нефтегазовой, пищевой и других отраслей промышленности в различных регионах России. Компания создает вертикально-интегрированного холдинг, включающий собственное производство стройматериалов.
В распоряжении компании находится свыше 1 000 га земли в городской черте Самары под жилищную и коммерческую застройку. Общая площадь земельных активов «Древо» превышает 3000 га. Компания обладает портфелем проектов свыше 3 млн. кв. м. жилья. В год компания сдает свыше 100 000 кв.м жилья. Другие проекты компании: ЖК «Желябово.рф», Микрорайон «Южный город», ЖК «Гастелло.рф».
Концепция
Закрытый коттеджный поселок с городскими коммуникациями. Таунхаусы и коттеджи с приусадебными участками. Строительный материал — кирпич.
Расположение
Поселок находится в центральной части города, недалеко от Загородного парка. В 450 метрах проходит магистральная улица Ново-Садовая. 500 метров до р. Волга.
Основные параметры
Общая площадь участка — 1,06 га, общая жилая площадь 8 000 кв. м. Встроенный паркинг на 1 машину, гостевой открытый паркинг на 10 машин.
Домография
27 таунхаусов, блокированных в 4 строения и 1 коттедж. 4 уровня, гараж на 1 машину, площадь дома — 330 кв. м.
Сервис и инфраструктура
Внутри поселка находятся детские площадки, а также зеленая зона с беседками. Рядом с поселком располагаются: 4-звездочный отель «Ренессанс», отель «Parkinn», фитнес-центр, элитные рестораны и ТЦ «Мега Сити».
Юридический статус
Земля и здания находятся в собственности девелопера. Комплекс построен, сдан в эксплуатацию и частично уже заселен. 85% домов продано (данные от 03.14)
Окрестности
Инфраструктура
Места для отдыха
О коттеджном посёлке
Закрытый коттеджный поселок с городскими коммуникациями. Таунхаусы и коттеджи с приусадебными участками. Строительный материал — кирпич. Поселок находится в центральной части города, недалеко от Загородного парка. В 450 метрах проходит магистральная улица Ново-Садовая. 500 метров до р. Волга. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Общая площадь участка — 1,06 га, общая жилая площадь 8 000 кв. м. Встроенный паркинг на 1 машину, гостевой открытый паркинг на 10 машин. Домография: 27 таунхаусов, блокированных в 4 строения и 1 коттедж (4 уровня, гараж на 1 машину, площадь дома — 330 кв. м.). Земля и здания находятся в собственности девелопера. Комплекс построен, сдан в эксплуатацию и частично уже заселен. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Внутри поселка находятся детские площадки, а также зеленая зона с беседками. Рядом с поселком располагаются: 4-звездочный отель «Ренессанс», отель «Parkinn», фитнес-центр, элитные рестораны и ТЦ «Мега Сити».
Девелоперская компания «Древо» — один из лидеров рынка девелопмента и строительства Самарской области. Своей целью «Древо» ставит повышение качества жизни населения России через массовое строительство комфортного, но доступного всем, современного разноформатного жилья. В распоряжении компании находится свыше 1 000 га земли в городской черте Самары под жилищную и коммерческую застройку. Общая площадь земельных активов «Древо» превышает 5 тысяч га. Компания обладает портфелем проектов масштабом свыше 3 млн кв. м жилья. Компания делает ставку на комплексное долгосрочное планирование своей деятельности.