В расчетный центр обращаются отдельные клиенты с вопросом: можно ли напрямую оплачивать услуги «газоснабжение» и «электроснабжение» поставщику ресурса? Как правило, это – пожилые люди, привыкшие оплачивать ЖКУ по отдельным квитанциям.
Другие плательщики, из числа не самых дисциплинированных, мотивируют свою нерегулярную оплату потребленных услуг тем, что хотят иметь возможность платить за свет и газ отдельно, не в составе единого платежного документа.
Разъяснения по этому поводу дает заместитель генерального директора МосОблЕИРЦ по работе с клиентами Светлана Архипова:
«В единый платежный документ включены все жилищно-коммунальные услуги – водоснабжение, газоснабжение, отопление и т.д. Сделано это для удобства жителей, когда услуги и работы разных поставщиков оплачиваются не по десятку разрозненных квитанций, а одним платежным документом. Финансовый смысл отдельной оплаты за свет или газ отсутствует: независимо от того, как плательщик оплачивает услуги – в составе ЕПД или отдельно — ему выставляется одинаковая сумма за потребленную электроэнергию или газ.
При этом возможность прямой оплаты в Мособлгаз и Мосэнергосбыт остается. В конце каждого месяца МосОблЕИРЦ как платежный агент получает от поставщика газа и электроэнергии реестры с начислениями, с учетом произведенных оплат. Если оплата произведена позже сроков формирования реестров, она будет учтена в следующем расчетном периоде, а в ЕПД за текущий период образуется задолженность».
Обязанность своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2012 №253, если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально всем видам услуг. Это правило носит обязательный характер. Единственным исключением является плата за добровольное страхование. В результате, оплачивая сумму меньше начисленной, абонент создает задолженность по всем ЖКУ.
На территории Москвы и Подмосковья действуют следующие виды тарифов:
Указанные тарифные планы на электроэнергию Мосэнергосбыта действуют с 1 января 2019 года на территории города Москвы и Московской области. (руб./кВт·ч с учетом НДС)
Тарифы на электроэнергию представленные ниже в таблицах для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории города Москвы и Московской области указаны в соотношении руб./кВт·ч
Тарифы для квартир и домов с газовыми плитами
| с 1 января по 30 июня 2019 года | |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 5,38 |
| Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
2,29 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
6,18 |
| Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
2,29 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
5,38 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
7,00 |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 5,56 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
2,41 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
6,39 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
2,41 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
5,56 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
7,23 |
Тарифы для квартир и домов, оборудованных электрическими плитами
| с 1 января по 30 июня 2019 года | |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 3,77 |
| Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,60 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
4,33 |
| Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,60 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
3,77 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
4,90 |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 3,89 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,68 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
4,47 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,68 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
3,89 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
5,06 |
Тарифы для квартир и домов в сельских населенных пунктах
| с 1 января по 30 июня 2019 года | |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 3,77 |
| Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,60 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
4,33 |
| Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток | |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,60 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
3,77 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
4,90 |
| Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа | 3,89 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,68 |
| дневная зона Т1 (7.00-23.00) |
4,47 |
| ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,68 |
| полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
3,89 |
| пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
5,06 |
Тарифы указаны в соотношении руб./кВт·ч
На официальном сайте Мосэнергосбыт в разделе тарифы и оплата представлены три пункта меню: «Информация для населения о расчётах за электроэнергию с учётом общедомовых нужд (ОДН)», «Способы оплаты электроэнергии» и «Тарифы», в свою очередь в разделе «Тарифы» находятся описание тарифов на электроэнергию действующих на территории Москвы и московской области, нажав на раздел «тарифы» вы сможете с ними ознакомиться более подробно, для расчета ваших расходов за электроэнергию.
На базе такого ценообразования Мосэнергосбыт предоставляет тарифы на электроэнергию с разбивкой по ставкам и зонам суток, основываясь на индивидуальных потребностях своих абонентов. Различают одно-, двух- и многотарифные системы начисления оплаты. При многотарифной системе учитывается не только дневное и ночное потребление электроэнергии, но и его пиковые часы.
Электроэнергия для общедомовых нужд (ОДН) и ее расчет.
В разделе «Информация для населения о расчётах за электроэнергию с учётом общедомовых нужд (ОДН)» вы можете ознакомиться с подробной схемой затрат электроэнергии в многоквартирном доме.
Правила предоставления коммунальных услуг отражены в Постановлении №354 Правительства РФ от 06.05.2011 (редакция от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Помимо платежа за индивидуальное потребление электроэнергии жильцам необходимо оплачивать и общедомовые нужды (ОДН). Рассчитываются, начисляются и выделяются в платежной квитанции такие суммы отдельно друг от друга.
Плата за общедомовую электроэнергию в многоквартирном доме обязательна для всех, не зависит от наличия у потребителей индивидуальных приборов учета (ИПУ) и пропорциональна площади занимаемых ими помещений.
При наличии общедомового счетчика объем поставленной электроэнергии на ОДН, подлежащий оплате, рассчитывается путем вычитания суммарного объема индивидуальных потреблений во всех помещениях многоквартирного дома из показаний общедомового прибора учета.
Если общедомовой электросчетчик не установлен, то расчет начислений ведется по действующим нормативам.
Вступивший в силу «Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» создал основу для развития современных прогрессивных систем учета и оплат услуг населением. Физическим лицам остается только соблюдать сроки оплаты электроэнергии и вовремя отчитываться за потребленные киловатт/часы наиболее удобным способом.
Новая система оплаты электроэнергии
С применением новой системы расчеты за электрическую энергию могут вестись по действующему тарифу. Такие ситуации возникают в случаях:
- поломки электросчетчика или окончания периода его эксплуатации;
- недопущения контролеров к прибору учета;
- отсутствия данных о потребленных кВт/ч;
- нарушения пломбы поставщика и вмешательства в работу прибора.
Если счетчик вышел из строя, то потребление электрической энергии будет рассчитано по тарифу с применением повышающего множителя 1,5. Такой же процент увеличения тарифа предусмотрен и при отсутствии данных о потребленных киловаттах.
Если раньше потребитель, не давший показаний счетчика, получал квитанцию по среднемесячному расходу на протяжении 6 месяцев, то новые правила сократили этот период до 3 месяцев, затем сумма к оплате будет определена по тарифу с повышением в 1,5 раза.
При нарушении пломб поставщика и проведении абонентом манипуляций со счетчиком, чтобы меньше платить за электроэнергию, к нормативу применят повышающий множитель, равный 10.
Изменились также правила оповещения граждан об имеющейся задолженности за электрическую энергию. Теперь потребителю отправляют предупреждение не только специальным бланком-уведомлением, но и оповещают в счете – квитанции, по электронной почте, а также через смс. Если в течение 20 дней задолженность не погашена, то сбытовая организация вправе отключить абонента от сети. Также неплательщикам могут начислять пени, которые еще увеличат сумму, поэтому лучше оплатить электроэнергию вовремя.
Доля, приходящаяся на ОДН, теперь ограничена нормативом по верхнему значению и распределяется пропорционально площади квартиры, а не потребленным киловатт/часам, как ранее. Сверхнормативное потребление киловатт/часов, падающее на ОДН, придется оплачивать не жильцам, а управляющей компании. Раньше за все платили собственники.
Сроки оплаты электроэнергии
По новым правилам, сроки оплаты за электроэнергию установлены до 10 числа следующего месяца. Если у собственника возникли разногласия по количеству израсходованных киловатт/часов, то лучше на время разбирательства соблюсти срок оплаты, установленный для населения, чтобы избежать ограничения поставки электроэнергии. Для решения спора необходимо приложить документы, свидетельствующие в пользу абонента, из которых видно, до какого числа и по каким показаниям он заплатил.
Ответственность за просрочку оплаты электроэнергии
Граждане, имеющие просроченные платежи, в счетах увидят сумму пени, начисление которой имеет теперь законодательную базу в виде ФЗ № 307. Законом предусмотрен твердый размер пени – 1/130 ставки рефинансирования. Начисление будет с первого дня просрочки. Ответственность за произведение своевременных платежей и достоверность показаний приборов учета потребления электроэнергии возложена на собственника жилого помещения.
Способы передачи показаний электроэнергии
Информация по электрической энергии обычно предоставляется с 23 по 25 число текущего периода. Такие сроки установлены для того, чтобы поставщики произвели своевременный расчет количества кВт, приходящихся на ОДН.
Передать данные о потреблении электроэнергии абоненты могут:
- через сервис Личный кабинет специального мобильного приложения;
- отправить смс, указав л/счет и период, за который осуществляется оплата;
- электронной почтой;
- по многоканальному телефону;
- положить в специальный ящик для сведений;
- принести в контору УП.
В многоквартирных домах показания счетчиков снимает старший по дому, который и направляет данные в энергосбытовую компанию. Абоненты видят свое потребление только в счете. Такой способ подачи самый удобный, так как показания приборов точно будут переданы в срок.
В счетах за электроэнергию указаны сведения прошлого периода, дата последнего платежа, сумма задолженности, показания индивидуальных приборов, сумма, тариф, информация о сбытовой компании и потребителе.
Отдельно приведен расчет по количеству киловатт на ОДН. Если установлен общий электрический счетчик, то будут указаны показания и количество кВт/ч, приходящихся на данный лицевой счет.
Договорной порядок оплаты
В случае отсутствия прямых договорных отношений между жильцами и горэлектросетью управляющая компания становится поставщиком этого вида ресурсов для собственников МКД. При этом действует другой порядок в расчетах и оплате электроэнергии. Управляющая организация должна соблюдать следующие сроки внесения авансовых платежей, установленных договором и законом:
- 30 % от планового потребления – оплатить до 10 числа текущего месяца;
- 40 % от планового потребления – до 25 числа текущего месяца;
- оставшуюся сумму – до 18 числа следующего месяца.
Между организациями может быть заключено дополнительное соглашение с другим графиком авансовых платежей.
На основании данных электросчетчиков собственников УК определяет количество потребленных киловатт/часов и подает данные поставщику, который формирует счет-фактуру и предъявляет к оплате в компанию, управляющую коммунальными ресурсами.