Приобретая новое жилье, человек получает возможность полноправного владения своим имуществом и жилплощадью. В настоящее время жилье «под ключ» практически невозможно найти на рынке недвижимости, да и не факт, что выбранный кем-то стиль будет подходить абсолютно всем покупателям.
Вся пестрящая реклама новостройки от застройщиков с качественным и стильным ремонтом это всего лишь реклама. Ремонт там стандартный для всех продающихся квартир. С одной стороны, очень удобно въехать в готовое жилье и не тратить время на ремонт, с другой – все равно придется подстраивать под себя.
На время ремонта хозяин квартиры становится не только покупателем строительных материалов, отделки декора, мебели, техники, но и творцом, художником, дизайнером своих помещений, это реальная возможность воплотить давние идеи в жизнь. Новая квартира заиграет уникальными красками, будет стильной или классической, уютной, для отдыха или развлечения, все зависит только от предпочтений владельца.
Нюансы ремонта
В новых современных квартирах монтаж окон из ПВХ, дверей входных и межкомнатных, а также отделка санузлов производится застройщиком, поэтому в этой статье о них речь не пойдет.
Следует помнить, что новый построенный дом обязательно даст усадку, если возведен из кирпича. Монолитные дома тоже дают усадку, хоть и не такую заметную. Как правило, после усадки могут появиться небольшие трещины на стенах и в полу, могут лопнуть стеклопакеты на окнах и другие неприятности, которых не избежать. Поэтому можно посоветовать — не делать дорогостоящий ремонт в ближайшие после сдачи в эксплуатацию два — три года, лучше потерпеть и приобрести материалы, которые не жалко демонтировать.
Стены
Производя качественный ремонт в новой квартире, в первую очередь приводят в порядок стены и потолки. Сначала стены выравниваются штукатуркой, шпатлевкой, затем покрываются грунтовой смесью. Потолки, если планируются для установки натяжные полотна, достаточно прогрунтовать, чтобы на новую пленку не сыпалась цементная пыль и соседская штукатурка.
Пол
Следующим этапом подготавливается пол. Снимается старое покрытие, если такое было, пыль и прочий сор удаляется влажным веником или строительным пылесосом, старую стяжку нужно при необходимости удалить, или освежить небольшим, главное, ровным слоем наливного пола. Полы уже можно накрывать линолеумом, настилать ламинат.
Если в планах укладка дорогого паркета, его лучше положить после установки натяжного потолка, так как по новому полу монтажники провезут тяжелое оборудование, что приведет к порче дорогого настила. Линолеум и ламинат следует накрыть влажной тканью и можно вызывать монтажников натяжных потолков.
Двери
Следующим этапом идет установка наличников межкомнатных дверей, арок, порогов, поклейка обоев, прикручивание плинтусов.
Мебель
На последнем этапе выбирается необходимая мебель, детали интерьера, посуда, техника, шторы, жалюзи светильники и люстры, все это можно приобрести со временем, тщательно продумав дизайн помещения. Это те мелочи, которые не пострадают при усадке, их можно применить и в новом ремонте, но которые придают ремонту жилья законченный вид и всей квартире индивидуальность, а также добавляют уюта и комфорта хозяину и его гостям.