Гидроизоляция фундамента
Прежде чем приступить к строительству загородного дома, необходимо детально спланировать все будущие работы. Первыми на повестке дня обычно стоят вопросы, связанные с сооружением фундамента. При этом исключительную важность приобретает гидроизоляция фундамента. Ведь с водой, как известно, шутки плохи. Если пренебречь защитными мерами, то последствия подобного легкомыслия скоро проявят себя самым неприятным образом.
Исправление ошибок, допущенных при устройстве фундамента, весьма проблематично. Ведь восстановление гидроизоляции потребует огромных трудовых и финансовых вложений. И ещё не факт, что труд и деньги будут потрачены не зря. Чтобы не сомневаться в благополучном состоянии фундамента, нужно искусно выстроить линию защиты, то есть правильно применить оптимальные для данной ситуации материалы.
Существуют разные типы гидроизоляции фундамента: обмазочная, оклеечная, проникающая, экранная (монтируемая). По своему расположению она бывает горизонтальной или вертикальной. При этом в гидроизоляции в той или иной мере нуждается любой фундамент. Открытым остаётся лишь вопрос, какие необходимы материалы и как они будут использованы.
С чего начать гидроизоляцию фундамента?
С чего начать? На этапе проектирования следует выяснить гидрогеологический статус места строительства. Лучше всего заказать в специализированной организации инженерно-геологические изыскания. Полученные сведения могут существенно повлиять не только на конструирование фундамента, но и на общую концепцию будущего дома. Скажем, при высоком уровне грунтовых вод нежелательно устраивать заглублённые этажи. Лучше заранее пересмотреть проект и расположить все помещения в наземной части здания.
Дренажное полотно DS-Systemschutz входит в систему гидроизоляции фундамента от Remmers (защищает водонепроницаемое покрытие от повреждений и обеспечивает вертикальный дренаж)
Если без подвала не обойтись, нужно обеспечить максимальную водонепроницаемость фундамента, под дома с подвалами следует сооружать монолитные железобетонные фундаменты. Заметим, что качественный бетон обладает достаточной плотностью и. в известных пределах, оказывает сопротивление проникновению влаги. К тому же повысить водонепроницаемость можно за счёт введения в бетонную смесь особых гидрофобизирующих добавок (Sika-1, Sika, Швейцария; «Пенетрон Адмикс», «Пенетрон-Россия», Россия; Хурех Admix, Хурех, Канада; Saturfix, Index, Италия и др.). Правда, при поэтапном бетонировании образуются холодные швы (например, в плоскости сопряжения плиты и стен фундамента), которые для воды всё равно что дырка. Для перекрытия этих «каналов» используют специальные материалы и изделия, о которых речь пойдёт ниже.
Нанесение полимерноцементной гидроизоляции Idrosilex Pronto от Mapei
Устройство дренажа
Какой бы качественной ни была гидроизоляция фундамента, помощь ей никогда не помешает. Существует проверенное средство для укрощения воды — дренаж. Вода «заманивается» в дырочки, которые она, как известно, всегда ищет. Чуть ниже уровня подошвы фундамента прокладывают перфорированный трубопровод. На поворотах устраивают сливные колодцы, а на выходе системы — смотровой колодец. Далее воду сбрасывают в ливневую канализацию или на рельеф. Чтобы дренажные трубы (дрены) не забивались и не заиливались, трубопровод заворачивают в геотекстиль, укладывают на подстилку из чистого крупнозернистого песка и щебня и засыпают гравием (щебень тоже подойдёт).
Схема дренажной системы участка
Крайне важно правильно рассчитать диаметр дрен, обеспечить при устройстве дренажа верный уклон подстилающего основания, а также организовать бесперебойный водоотвод. Часто воду приходится принудительно откачивать, для чего в колодцы устанавливают дренажные насосы (то есть плюс электрокабель и другие электротехнические изделия). В дальнейшем о дренажной системе надо постоянно заботиться: производить регулярные осмотры, прочистки и т. п.
Полимерная дренажная труба в оболочке из фильтрующего геотекстиля
Комментарий специалиста
По сути, вокруг фундамента должна быть создана комплексная система защиты от водной «стихии». Сначала нужно позаботиться о бетоне. При этом не стоит возлагать большие надежды на бетонный завод. Гидрофобизирующие добавки вместе с пластификаторами (повышают удобство укладки бетона) можно внести в миксер прямо на стройплощадке. Следующий шаг — дренаж (дренажный трубопровод нередко прокладывают уже на этапе сооружения плиты).
Схема устройства гидроизоляции в песчаных грунтах
Если фундамент избавлен от воздействия грунтовых вод, остаётся защитить его от сырости, то есть от почвенной капиллярной влаги. Под фундаментную плиту настилают рулонную гидроизоляцию с запасом в 600 — 800 мм по периметру (материал укладывают на стабильное основание — слой тощего бетона по щебёночной или песчаной подготовке). Чтобы полученная мембрана не пострадала при монтаже арматуры, её защищают цементной стяжкой. При бетонировании конструкции в холодные швы закладывают бентонитовые шнуры.
Схема устройства гидроизоляции в глинистых грунтах
Когда фундамент будет готов, его стены оклеивают рулонным битумно-полимерным материалом. При этом свесы горизонтальной гидроизоляции заводят под полотнища, наклеиваемые на вертикальные поверхности. Швы тщательно заваривают. Наконец, монтируют теплоизоляцию и геомембрану, обустраивают дренажную систему. В результате вокруг фундамента образуется замкнутый водоотводящий и водонепроницаемый контур.
Обмазочная гидроизоляция
Обмазочная гидроизоляция бывает двух типов: на основе битума (битумные, битумно-полимерные мастики и составы) или на основе цемента (цементнополимерные сухие смеси). К тому же выпускается продукция, полностью изготавливаемая из синтетических компонентов (на основе полиуретана, эпоксидной смолы и т. д.).
Битумные и битумно-полимерные мастики горячего и холодного нанесения (МГТН от «ТехноНИКОЛЬ», МБП от Рязанского картонно-рубероидного завода, «Айсибити МБГ» от «Ай-Си-Ти», МГХ от «Завод Филикровля» — все Россия и др.) просты в использовании и стоят относительно недорого.
Горизонтальную гидроизоляцию фундаментной плиты защищают цементнопесчаной стяжкой
К тому же они образуют сплошное бесшовное покрытие, в том числе на неровных основаниях. Правда, мастики долго сохнут (слой в 1 мм при температуре +20 °С высыхает за сутки). Толщину наносимого слоя трудно контролировать. При этом положиться можно на гидроизоляцию толщиной не менее 4 — 5 мм. Значит, подобные составы нужно наносить в два-три слоя, но это условие выполняется далеко не всегда. К тому же даже «нормальное » мастичное покрытие легко повредить — поцарапать или содрать. Поэтому неудивительно, что битумные мастики рекомендованы для гидроизоляции фундаментов бесподвальных домов.
Система гидроизоляции от Remmers основана на применении жидкого комбинированного продукта Kiesol, содержащего кремнийорганические соединения. Kiesol заполняет поры, микротрещины и капилляры, придавая бетонной поверхности гидрофобные свойства
Вместе с тем на рынке присутствуют высококачественные полимербитумные обмазочные гидроизоляционные материалы, срок службы которых достигает 40 лет и более. Эта продукция используется комплексно. На подготовленную поверхность сначала наносят толстый слой густого состава (Dickbeschichtung К2 от Remmers, Combiflex-C2 от Schomburg — обе Германия; Indesol от Index; Sika-lOla grau от Sika и др.), который исправляет незначительные дефекты и создаёт первую ступень в системе защиты от воды. Благодаря армирующим фиброволокнам толстослойная обмазка хорошо сопротивляется разрыву, а также противостоит другим механическим воздействиям.
Затем переходят к тонкой гидроизоляции. При нанесении материалов второго типа — Profi Baudicht 1К от Remmers; Combiflex-DS («Комбифлекс-ДС») от Schomburg; Elastobit S от Index; SikaTop-Seal 107 от Sika и др. — образуется эластичная водонепроницаемая плёнка, растягивающаяся подобно резине.
Гидроизоляционную полиуретановую мастику Hyperdesmo or Alchimica наносят в два слоя. Чтобы не ошибиться, используют составы разного цвета
Следует упомянуть и полиуретановые гидроизоляционные мастики: Hyperdesmo от Alchimica, Греция; Top-Ur от «Топ-Ур», Россия; Sikalastic 801 & 801 SL от Sika; «Рабберфлекс-55», Болгария и др. Эти материалы отличаются высокой эластичностью, сопротивляемостью перепадам температур, биологической стойкостью и долговечностью. При правильном нанесении и защите от механического воздействия полиуретановое обмазочное покрытие прослужит не менее 30 лет.
Геотекстиль
Геотекстиль представляет собой нетканый материал, изготовленный из различных синтетических волокон. При всём многообразии такой продукции наибольшее распространение получили два основных вида: иглопробивной и термоскреплённый геотекстиль. Различие в технологиях производства существенно влияет на показатели материала. Иглопробивной геотексиль («Дорнит», «ПОШ-Химволокно», Россия и др.) дешевле. Однако если его пушистая поверхность забивается песком, полотно выходит из строя. Гладкий термоскреплённый геотекстиль (Тураг, международный концерн Dupont и др.) отлично фильтрует воду. Под воздействием сильного водного притока срабатывает функция самоочищения, то есть при сильном ливне вся грязь с термоскреплённого геотекстиля полностью смывается водой.
Рулонную гидроизоляцию наплавляют с помощью пропановой горелки
Гидроизоляция на основе цемента
Гидроизоляция на основе цемента подразделяется на обмазочную и проникающую (о последней речь впереди). Обмазочная продукция, в свою очередь, бывает жёсткой или эластичной. Жёсткая представляет собой быстросхватывающиеся гидроизоляционные цементы, в состав которых помимо вяжущего и наполнителя входят различные активные минеральные и синтетические добавки. Жёсткая полимерцементная гидроизоляция — Ceresit CR 65 от Henkel Bautechnik, Германия-Россия; Aquafin-lk от Schomburg; Osmoseal от Index; Idrosilex Pronto от Mapei, Италия; Sulfatexschlamme от Remmers и др. — прочна и долговечна, хорошо противостоит воздействию воды. Но она бессильна перед деформациями и динамическими нагрузками. Не случайно жёсткую гидроизоляцию обычно используют при ремонтных работах и заделке протечек в существующих домах с устоявшимися фундаментами.
Гидроизоляция холодных швов монолитного фундамента
Если угроза раскрытия трещин сохраняется, поверх жёсткого слоя наносят эластичную полимерцементную гидроизоляцию (Ceresit CR 166 от Henkel Bautechnik; Aquafin-2k от Schomburg; Osmolastic от Index; Mapelastic от Mapei; SikaTop 109 ElastoCem от Sika и др.). Это, как правило, двухкомпонентные составы. Гидроизоляционная цементная смесь затворяется латексом. Эластичная «полимерка» способна нейтрализовать трещины шириной до миллиметра, а порой и больше.
Монтаж профилированной мембраны при отсутствии грунтовых вод
Комментарий специалиста
Гидроизоляцию из битумосодержащих материалов любого типа монтируют на загрунтованную поверхность. На сухой и очищенный от случайных загрязнений фундамент наносят специальный праймер. Типичная ошибка — не грунтовать вовсе или использовать состав, приготовленный на месте. Для этого дешёвую битумную мастику разводят дизтопливом (соляркой). Такую доморощенную грунтовку наносят толстым слоем. Но солярка сохнет долго, разъедая при этом бетон, после чего качественно приклеить рулоны (или нанести обмазочную мастику) невозможно.
Рулонную гидроизоляцию приклеили на битумную мастику
Настоящий праймер легко распознать по тёмношоколадному цвету, в который он окрашивает бетон. Тонкого слоя вполне достаточно, чтобы обеспечить хорошее сцепление основания и гидроизоляции. Ещё один распространённый недочёт — банальное недоплавление материала. Избежать такой оплошности помогает термоиндикационный рисунок, нанесённый на защитную плёнку. На рулонах компании «ТехноНИКОЛЬ» он выполнен в виде снежинок. Если снежинки «растаяли», то материал нагрелся до требуемой температуры. Другая крайность — перегрев оклеечной гидроизоляции. Этим обычно грешат бригады, долгое время работавшие с дешёвыми материалами на жёсткой стеклоткани (гидростеклоизол и др.). Перегрев приводит к выгоранию полимера, входящего в состав битумно-полимерного компаунда, а также к короблению полиэфирной основы.
Оклеечная гидроизоляция
Оклеечная гидроизоляция, выполненная из рулонных материалов, в изобилии представлена на рынке, причём в различных ценовых сегментах. Основу рулонов образует прочное и стабильное негниющее полотно (стекловолоконное или синтетическое), на которое с двух сторон нанесён битум. Он и обеспечивает оклеечному покрытию водонепроницаемость. При производстве дешёвых материалов (стеклоизол, гидростеклоизол, рубемаст и др.) используют окисленный битум. Под действием атмосферных и других факторов он сравнительно быстро стареет, то есть теряет эластичность и растрескивается. Через 5 -7 лет такая гидроизоляция начинает сдавать позиции. А там и до протечек недалеко. Ведь достаточно одной дырочки, чтобы вода добралась до камня, а потом протекла в подвал.
Оклеечная гидроизоляция
Лучше приобрести рулонные материалы на полимермодифицированном битуме с улучшенными эксплуатационно-техническими характеристиками («Техноэласт Ал ьфа» от«ТехноНИКОЛЬ»; «Л юберит-Эласт», «Люберит»; «Изопласт», «Изофлекс» — все Россия и др.). Модификатором обычно служит бутадиен-стирольный термопласт (или его разновидности), который является искусственным каучуком. Неслучайно полимермодифицированный битум ещё называют резинобитумом. К тому же «продвинутые» рулоны имеют основу из полиэфирного волокна, которое обеспечивает гидроизоляции повышенную эластичность и прочность на разрыв. Оклеечные материалы наплавляют газовой горелкой, реже наклеивают на битумную мастику (существует и самоклеящаяся продукция). При этом базовая поверхность должна быть выровненной и подготовленной (чистой, сухой, загрунтованной битумным праймером). Полотнища крепят внахлёст, тщательно заваривая швы. Недопустимо оставлять непроклеенные места. Иначе проникшая через мелкий зазор вода будет «гулять» по всей площади фундаментной конструкции.
Дополнительная защита
Частным случаем экранной гидроизоляции можно считать профилированные геомембраны из полиэтилена высокого давления (Tefond, ТеМа, Италия-Россия; Fundalin, Ondulin, Франция; Delta, Dorken, Германия; Protefon, Index; Planter, «ТехноНИКОЛЬ» и др.). Эти изделия предназначены для защиты основной гидроизоляции от механических повреждений при обратной засыпке пазух (полостей между фундаментом и стенками котлована). Но у геомембран есть одна характерная особенность — рельефная поверхность. Благодаря выступам-пупырышкам материал работает как дренаж (его ещё называют дренажное полотно) и способствует отводу воды от фундамента.
Геомембраны используются в качестве подстилающего слоя
Геомембраны используются в качестве подстилающего слоя, что позволяет экономить на бетонной и песчаной подготовке (площадь пупырчатого полотна на 20 % больше площади плоского листа тех же размеров — вот и весь секрет). И конечно, такая полиэтиленовая «упаковка» обеспечивает дополнительную гидроизоляцию фундамента. Но в одиночку применять геомембраны не принято. При всех стараниях производителей невозможно таким способом обеспечить стопроцентную герметичность стыков. Самоклеящиеся ленты и другие ухищрения не спасают положения. Малейший промах при монтаже — и произойдёт отказ системы. Остаётся добавить, что ожидаемый срок службы геомембран — 50 лет.
Система гидроизоляции при низком уровне грунтовых вод
Гидроизоляция проникающего действия
Гидроизоляция проникающего действия («Пенетрон», Хурех; Vandex Super, Vandex International, Швейцария; «Кальматрон», «Новые технологии», Россия и др.) выпускается в виде сухих смесей, содержащих высококачественный цемент, кварцевый песок и активные добавки. Состав затворяют водой в пропорциях, указанных в инструкции производителя. При нанесении раствора на бетонную поверхность активные компоненты проникают в поры, капилляры и микротрещины и взаимодействуют с химическими образованиями (в частности, с ионами кальция), присутствующими в бетоне. В результате возникают нерастворимые комплексы — микрокристаллы, которые заполняют мельчайшие пустоты и щёлочки. Вследствие этого бетон становится водонепроницаемым.
Устройство гидроизоляции по инъекционной технологии
Вместе с тем есть серьёзные ограничения для применения проникающей гидроизоляции. Такие материалы работают только с качественным и хорошо уплотнённым бетоном. Подчёркиваем, речь идёт о заполнении микропор и капилляров. Толщина трещин не должна превышать 0,3 мм. К сожалению, из-за нарушения технологических норм и правил в бетоне образуются весьма приличные пустоты и трещины, которые никакими кристаллами не зарастить. К тому же проникающая гидроизоляция бессильна перед деформациями, возникающими, скажем, при естественной осадке здания. Согласитесь, обидно, когда все усилия идут насмарку из-за какой-нибудь новой трещинки. А труд, надо сказать, требуется немалый. Сначала с помощью кислотного раствора с бетона удаляют оксидную плёнку, то есть открывают поры. Затем основание пропитывают водой. После этого наносят приготовленный раствор.
Чтобы проникновение успешно состоялось, в течение недели поддерживают водяной туман. Для кристаллизации помимо воды необходим ещё углекислый газ. Чтобы у бетона открылось «второе дыхание», через неделю после нанесения проникающего состава поверхность вновь обрабатывают кислотным очистителем — смывают солевую корку. Кстати, если пренебречь этой операцией, проникающая гидроизоляция начнёт прорастать в штукатурку, что приведёт к отслоению отделки.
Теплоизоляция фундамента
Теплоизоляция фундаментов не только выполняет свою основную функцию — сохраняет тепло, но ещё и «помогает» гидроизоляции. Для утепления подземной части здания, как правило, используют экструдированный пенополистирол («Пеноплекс», Россия; «Техноплекс», «ТехноНИКОЛЬ»; Styrodur, Basf, Германия и др.). Он отличается высокими теплотехническими свойствами, почти не поглощает воду, со временем не теряет форму, не подвержен биологическому пораже- нию.
Теплоизоляция фундамента
Экструдированный пенополистирол хорошо сопротивляется механическим нагрузкам и в критической ситуации не даст в обиду гидроизоляцию. К тому же утеплитель избавляет водозащитную оболочку от сезонного замораживания и оттаивания и, следовательно, от нежелательных деформаций и повреждений. Иными словами, в тёплом окружении гидроизоляция прослужит гораздо дольше.
Экранная гидроизоляция
Эффективный способ защиты фундамента от интенсивного воздействия грунтовых вод — создание экранной гидроизоляции. Традиционная технология предполагает возведение вокруг подземной части здания прижимной стенки из обожжённого кирпича и устройство так называемого глиняного замка, препятствующего проникновению воды.
Эластичная водонепроницаемая лента Ceresit CL 52 из полиэфирной ткани с каучуковым покрытием. Для герметизации холодных швов и угловых зон (стена-стена, стена-пол). Для наружных и внутренних работ
Не вдаваясь в геологические подробности, поясним, что при контакте с водой глина увеличивается в объёме. Однако для получения надёжного замка нужен уплотнённый глиняный слой толщиной 50 — 100 см (желательно из жирной глины без примесей), причём состояние такого барьера невозможно контролировать. За последние десятилетия положение изменилось.
Устройство гидроизоляции из бентонитовых матов
В качестве экранной гидроизоляции стали использовать бентонитовые маты (Voltex и Bentomat, СЕТСО, США; Nabento и Rawmat НОВ, международный концерн Akzo Nobel; «Тексбент», «Тексбент», Россия). Такие изделия содержат особую глину — бентонит. В свободном состоянии при смешивании с водой этот материал увеличивается в объёме в 14 — 16 раз, образуя водонепроницаемый коллоидный гель.
Монтаж бентонитовых матов на стену фундамента. Выпуски арматуры — под прижимную железобетонную стенку
Правда, чтобы аморфная масса стала полноценной гидроизоляцией, бентонитовый экран должен находиться в зажатом состоянии. Если не выполнить это условие, в водонепроницаемой броне возникнут бреши. Маты изготавливаются из двух слоёв геотекстиля (тканого и нетканого), соединённых иглопробивным способом. Это своего рода каркасная конструкция, которая изначально сдерживает бентонит. Маты укладывают внахлёст (ширина перекрывающихся кромок — 15 — 20 см).
Бентонитовая гидроизоляция технологического проема
Если гидроизоляция устраивается под фундаментную плиту, то бентониту не вырваться. К стенам фундаментов маты крепят с помощью рамочных (фасадных) дюбелей. Стыки заделывают смесью из свободных бентонитовых гранул или специальной бентонитовой мастикой. Затем экран зажимают железобетонной стенкой.
Укладка бентонитовых матов под монолитную железобетонную фундаментную плиту
Гидропломбы
А как быть, если в стенах цокольного этажа или подвала обнаружилась течь? Места активной протечки заделывают особыми составами — гидропломбами (BetonRapid, Index; «Глимс-Гидропломба», «Глимс» и др.). Затем стены и полы обрабатывают полимерцементными составами. В сложных случаях применяют инъекционную технологию. В бетоне просверливают шурфы. В них нагнетают специальные составы на базе цемента, эпоксидной смолы, полиуретана, силикона и других полимеров (Sika Injection-201, Sika и др.). Такие материалы проникают в трещины и пустоты, уплотняют структуру бетона, вытесняют воду и создают водонепроницаемое заполнение. Однако инъекционная гидроизоляция влетит в копеечку.