Выполнение серьезного строительного проекта требует наличие разрешительных документов у участников процесса. Речь идет о допуске СРО.
Значение допуска СРО
Возникновение в России системы СРО постепенно заменило систему лицензирования, вызывавшую многочисленные нарекания. И теперь застройщики, и технические заказчики оформляют допуски. Наличие данного документа подтверждает соответствие установленным стандартам.
Периодически возникает дискуссия о необходимости приобретения допуска техническим заказчиком, насколько такое действие целесообразно, ведь он не занимается непосредственным выполнением работ. Аргумент в пользу необходимости оформления связан с организационной и контролирующей ролью технического заказчика или заказчика-застройщика в строительном процессе.
Случаи обязательного вступления в СРО
В законодательстве отмечаются:
- проектирование;
- работы, непосредственно не связанные со строительством, но влияющие на его безопасность;
- контрольные функции.
Более подробные сведения можно найти по ссылке https://stroyurist.ru/blog/dopusk-sro-dlya-zakazchika-zastroyshchika-i-tekhnicheskogo-zakazchika-v-stroitelstve/. В частности, обсуждается получение допуска при выполнении заказчиком контролирующих функций и анализируется практика, в том числе и судебная.
Если компания не имеет допуска
Выполнение работ без допуска может обернуться серьезными штрафами. Компани нужно сделать две вещи:
- внести в реестры строителей, проектировщиков, изыскателей требуемое число работников;
- вступить в партнерство.
Внесение в реестр становится возможным при соответствии требованиям к образованию и опыту работы. Иного пути, чтобы приобрести возможность напрямую участвовать в строительстве, нет. В принципе на данный момент поиск кандидатов и оформление занимает максимум два-три дня.
Если же нет времени и желания, то заказчик имеет еще одну возможность: заключить договор со строительной фирмой, обладающей и нужным персоналом и допуском или несколькими допусками.
При решении вопросов, связанных со строительством, стоит пользоваться лишь проверенными на практике схемами. Неточности в формулировках нормативных актов приводит к риску серьезного наказания. Все возникающие сомнения толкуются не в пользу компании, не имеющей допуска, но имеющей далекое отношение к строительному процессу.